SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom | 101m2 | 4 pokoje | Fotowoltaika | Ogród

Sosnowa, Różyny, pomorskie

Powierzchnia: 101 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 9396 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 396 zł/m²
Mediana okolicy: 8 173 zł/m²; ta oferta: +15%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Pszczółki
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 101 m² (Różyny) kosztuje 9 396 zł za m² — 15% więcej niż mediana 8 173 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Pszczółki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 949 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Różyny, w niedalekiej odległości od Pruszcza Gdańskiego oraz Trójmiasta. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego domu z ogrodem, dobrym standardem wykończenia i niskimi kosztami użytkowania.Funkcjonalny układ - 91,85 m² powierzchni użytkowejDom posiada 91,85 m² powierzchni użytkowej, natomiast całkowita powierzchnia lokalu wynosi 101,52 m².Na parterze znajduje się:przestronny salon z wyjściem bezpośrednio do ogrodu,otwarta i w pełni wyposażona kuchnia,łazienka,wiatrołap,korytarz,schody prowadzące na piętro.Na piętrze znajdują się trzy niezależne sypialnie oraz przestronna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.Dodatkową przestrzeń stanowi ocieplony strych, którego podłoga została wykonana z płyt OSB. W najwyższym punkcie strych ma około 1,75 m wysokości, dzięki czemu może służyć jako praktyczne miejsce do przechowywania.Dobre materiały i wyposażenie w cenieDom został wykończony z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. W salonie i pokojach znajduje się dębowa podłoga Barlinecka, zastosowano również granitowe parapety oraz drzwi firmy DRE.W cenie nieruchomości pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach (poza pralką). Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada: płytę indukcyjną, lodówkę, zmywarkę, piekarnik, okap. Nowoczesne i ekonomiczne rozwiązaniaKomfort cieplny w całym domu zapewnia ogrzewanie podłogowe, zasilane przez pompę ciepła ze zbiornikiem ciepłej wody użytkowej o pojemności 300 litrów.Na terenie ogrodu i dachu znajduje się również instalacja fotowoltaiczna o mocy około 8,0 kW. Istotnym atutem jest także zgromadzony zapas energii - około 7,5 tys. kWh, który pozostaje do wykorzystania przez nowych właścicieli.Dom posiada również system alarmowy i monitoring, a dla osób pracujących zdalnie dużym udogodnieniem będzie dostęp do światłowodu.Ogród i miejsca parkingoweNieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni około 370 m². Ogród obecnie został pozostawiony do własnego zagospodarowania i porasta go trawa, dzięki czemu nowi właściciele mogą urządzić go dokładnie według własnych potrzeb - stworzyć taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw czy miejsce na ogród.Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca parkingowe, dzięki czemu bez problemu można zaparkować dwa samochody.Różyny - spokój i bardzo dobra komunikacjaDom położony jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu terenów zielonych, które zapewniają możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd zarówno do Pruszcza Gdańskiego, jak i Gdańska oraz pozostałych części Trójmiasta.Dużym atutem jest bliskość stacji kolejowej oraz przystanku autobusowego, co daje możliwość wygodnego korzystania z komunikacji również bez samochodu.To nieruchomość łącząca funkcjonalność domu jednorodzinnego, własny ogród, nowoczesne rozwiązania techniczne i bardzo dobrą komunikację z Trójmiastem.Jeżeli szukasz domu, w którym możesz zamieszkać bez konieczności przeprowadzania dużego remontu, a jednocześnie zależy Ci na własnym ogrodzie, trzech sypialniach, pompie ciepła, fotowoltaice i spokojnej lokalizacji - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję:- Wszystkie nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26954)- Z Nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku oraz ubezpieczenie kupowanej nieruchomości- Posiadamy Polisę OC Pośrednika- Gwarantujemy rabat na Taksę Notarialną