SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Ruciany

Ruciany, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 5333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 333 zł/m²
Mediana okolicy: 3 615 zł/m²; ta oferta: +47,5%
Podobne oferty: 8; domy do 80 m² · powiat sokołowski
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 45 m² (Ruciany) kosztuje 5 333 zł za m² — 47,5% więcej niż mediana 3 615 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat sokołowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Siedlisko z ogromnym potencjałem – dom do remontu, duża działka, blisko przyszłej kolei w Bielanach Na sprzedaż kameralna nieruchomość z dużym potencjałem – dom jednorodzinny do remontu położony w spokojnej, zielonej miejscowości Ruciany (gm. Bielany, powiat sokołowski, woj. mazowieckie). To idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca „do stworzenia po swojemu” – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Dom – do samodzielnej aranżacji Niewielki, funkcjonalny dom o powierzchni ok. 45 m², wybudowany pod koniec lat 70. Układ: duży pokój z oryginalną drewnianą podłogą (do odnowienia) kuchnia łazienka z podłączeniami wody i szamba bez białego montażu pomieszczenia do aranżacji Atuty budynku: prosta bryła = bardzo niski koszt remontu i modernizacji możliwość wykonania antresoli (dodatkowa przestrzeń) duży potencjał aranżacyjny - idealna propozycja dla osób która chcą zacząć żyć na swoim Media: prąd woda nowe, świeżo wykonane szambo utwardzony dojazd do działki chodnik z kostki asfaltowa droga Działka – największy atut nieruchomości Duży, ustawny uporządkowany teren. Możliwość podziału na 2 działki budowlane w pobliżu znajdują się grzybowe lasy bezpośredni kontakt z naturą – idealne miejsce do życia lub wypoczynku Na działce znajdują się: drewniana szopa (2 pomieszczenia, doprowadzony prąd) studnia (do oczyszczenia) drzewa owocowe dwa duże, stare kasztanowce – naturalna ozdoba terenu Dodatkowo: przy działce przepływa kameralna rzeczka – unikalny walor krajobrazowy. Lokalizacja i dojazd dojazd drogą asfaltową + chodnik dodatkowy dojazd z drugiej strony działki Odległości: Sokołów Podlaski – ok. 10 km Siedlce – ok. 25 km W pobliskich Bielanach (ok. 2 km) powstaje przystanek kolejowy. Po uruchomieniu połączeń dojazd do Warszawy zajmie ok. 1,5 godziny. To istotny czynnik wzrostu wartości nieruchomości w najbliższych latach. Okolica cicha, kameralna wieś (ok. 100 mieszkańców) brak hałasu i dużego ruchu rozwijająca się zabudowa jednorodzinna W pobliżu: szkoła podstawowa sklep (Topaz) urzędy i miejsca pracy Potencjał inwestycyjny Nieruchomość daje wiele możliwości: podział działki i sprzedaż części z zyskiem budowa drugiego domu stworzenie siedliska lub agroturystyki domek weekendowy pod wynajem inwestycja długoterminowa (wzrost wartości dzięki kolei) Możliwość skorzystania z programów wsparcia, m.in. „Czyste Powietrze” oraz inne programy unijne Cena: 240 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Podsumowanie Jeśli szukasz miejsca: z dużą działką i prywatnością chcesz być na swoim w spokojnej, zielonej okolicy z dobrym dojazdem i rosnącym potencjałem które możesz urządzić według własnej wizji Zapraszam