SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Ruda Śląska

Kochłowice, Ruda Śląska, śląskie

Powierzchnia: 177,5 m²
Cena za metr: 8394 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 394 zł/m²
Mediana okolicy: 4 972 zł/m²; ta oferta: +68,8%
Podobne oferty: 8; domy 160–220 m² · Ruda Śląska
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 177,5 m² (Kochłowice, Ruda Śląska) kosztuje 8 394 zł za m² — 68,8% więcej niż mediana 4 972 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Ruda Śląska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 69% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

68,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · Ruda Śląska

Ta oferta: 8394 zł/m²
Mediana okolicy: 4972 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–5,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kochłowice Szkoła
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. Jana Pawła II
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Na Rogu
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpakmed Kochłowice
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Planty Kochłowickie
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
2 km
Uczelnia
2,5 km
Przystanek tramwajowy
Zgoda Ceramiczna [nż]
2,9 km
Stacja kolejowa
Chorzów Batory
3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy6 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja

Opis

Dom na wzgórzu blisko Katowic. Nowoczesny dom wolnostojący, stan deweloperski, z elewacją i ogrodzeniem. Lokalizacja: Ruda Śląska, dzielnica Kochłowice. Powierzchnia domu: 177,5 m² Powierzchnia działki: 690 m² Typ zabudowy: dom wolnostojący Rok zakończenia budowy: 2027 Miejsca postojowe: 2 Widok: tereny zielone. Taras i balkon. Wykonane instalacje: - Instalacja elektryczna: 55 niezależnych obwodów. - Instalacje pod oświetlenie LED (schody, wnęki, elewacja dach). - Instalacja internetowa w każdym pomieszczeniu. - Instalacja pod monitoring 8 kamer. - Instalacja alarmowa. - Instalacja wodna: 2 łazienki, kuchnia, kuchnia letnia. - Cyrkulacja ciepłej wody ze sterowaniem. - Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków. - Instalacja pod wentylację mechaniczną z wymiennikiem ciepła w ziemi (rurociąg przy ławach fundamentowych). - Instalacja klimatyzacji w 5 pomieszczeniach. - Ogrzewanie podłogowe w całym domu. - Pompa ciepła 10 kW + bufor, zasobnik CWU i osprzęt. - Instalacja pod kominek z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń na piętro (4 pomieszczenia). - Kominy: spalinowy i wentylacyjny. - Okna 3-szybowe, duży aluminiowy system przesuwny HS. Sufity podwieszane gips karton. Cena sprzedaży: 1 490 000 zł. Kontakt: Proszę o kontakt telefoniczny lub wiadomość SMS.