SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Rumianek, ul. Szkolna

ul. Szkolna, Rumianek, wielkopolskie

Powierzchnia: 108 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 8889 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 889 zł/m²
Mediana okolicy: 8 817 zł/m²; ta oferta: +0,8%
Podobne oferty: 40; domy 80–120 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 108 m² (Rumianek) kosztuje 8 889 zł za m² — tyle, ile mediana 8 817 zł za m² dla 40 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Tarnowo Podgórne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni ok. 108 m² położony w Rumianku gmina Tarnowo Podgórne. Całość znajduje się na działce o powierzchni 1230 m² w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 40 m / 30 m. 1. Część istniejąca ok 55 m² - wiatrołap – ok. 3,88 m² - korytarz – ok. 4,34 mm² - kuchnia – ok. 8,28 m² - łazienka – ok. 4 m² - pokój ok.16,28 m² - pokój ok. 18,22 m² (przechodni) - poddasze ok. 34 m² Dla zainteresowanych projekt przebudowy poprawiający funkcjonalność i komunikację. 2. Część nowo wybudowana ok. 53 m² - salon z kuchnią (wyjście na taras / ogród) – 31,13 m² - sypialnia 16,8 m² - łazienka (wejście z sypialni) – 4,17 m² Stan surowy zamknięty, wykonana instalacja elektryczna, tynki wewnętrzne, gładź gipsowa, instalacja kanalizacji wewnętrznej 3. Budynek gospodarczy ok. 40 m² - dwa oddzielne pomieszczenia - instalacja elektryczna - woda 4. Garaż wolnostojący ok 26 m² - Stan surowy zamknięty (bez bramy wjazdowej), wykonana instalacja elektryczna, tynki wewnętrzne) 5. Istniejący garaż z elementów prefabrykowanych (użytkowany obecnie) przeznaczony do rozbiórki Standard: - na podłogach w pokojach panele w łazience, kuchni i holu płytki, - ogrzewanie tradycyjne zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym, - możliwość zamontowania kominka, - media: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna. Działka zagospodarowana, zieleń, żywopłoty, wydzielona część z ogrodem warzywnym. W okolicy znajduje się zabudowa mieszkaniowa, plac zabaw z boiskiem, świetlica wiejska, utwardzone drogi, przystanek autobusowy, park i las z trasami edukacyjnymi, pole golfowe, oraz sklep. Około 1000 m do Tarnowskich Term, strzelnica, korty tenisowe i Tężnie. Dogodny dojazd do Poznania i okolic zarówno własnym autem jak i komunikacją gminną. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - optymalna powierzchnia działki o regularnym kształcie, - możliwość dodatkowej zabudowy działki, - możliwość aranżacji przestrzeni na poddaszu, - dach dwuspadowy z optymalną wystawą dla montażu paneli fotowoltaicznych, - potencjał do aranżacji zieleni, zgodnie z własnym projektem, - standard pozwalający na zamieszkanie od zaraz w starszej części domu.