SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Rusocice, ul. Załęg

ul. Załęg, Rusocice Załęg, małopolskie

Powierzchnia: 250 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 5200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 200 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 250 m² (Rusocice Załęg) kosztuje 5 200 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Pokusa
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Rusocicach
1 km
13 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1970 roku, 6 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Dom z dużą działką 0,55 ha i stodołą – potencjał inwestycyjny Na sprzedaż nieruchomość w Rusocicach, gm. Czernichów, ul. Załęg 4 – działka nr 851 o powierzchni ok. 0,55 ha, zabudowana wolnostojącym domem mieszkalnym oraz dużą stodołą/budynkiem gospodarczym. Oferta ma duży potencjał zarówno dla osoby prywatnej, jak i inwestora lub dewelopera. DOM Murowany, wolnostojący budynek o powierzchni całkowitej ok. 250 m² (powierzchnia użytkowa wg dokumentacji 161 m²). Dom posiada dwa poziomy mieszkalne. Na każdym z nich znajdują się osobna kuchnia, łazienka oraz pokoje, dzięki czemu budynek daje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych, np. dla dwóch rodzin. Dodatkowo w przyziemiu znajdują się pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, pokój oraz pomieszczenie mogące pełnić funkcję kuchni letniej, a powyżej nieużytkowy strych. Budynek wymaga remontu. Brak widocznych śladów pleśni i grzyba. Stanowi dobrą bazę do modernizacji i aranżacji według własnych potrzeb. STODOŁA / BUDYNEK GOSPODARCZY Na działce znajduje się również duży, wolnostojący budynek gospodarczy/stodoła o powierzchni zabudowy ok. 163 m². Może służyć jako magazyn, warsztat lub zostać wykorzystany w ramach przyszłego zagospodarowania nieruchomości. DZIAŁKA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Największym atutem nieruchomości jest duża powierzchnia gruntu. Znaczna część działki ma potencjał pod dalsze zagospodarowanie mieszkaniowe. Przygotowana została poglądowa koncepcja podziału nieruchomości na mniejsze działki, pokazująca możliwe warianty zagospodarowania terenu. Koncepcja nie stanowi zatwierdzonego projektu podziału – ostateczne możliwości należy zweryfikować zgodnie z MPZP i obowiązującymi przepisami. Nieruchomość może zainteresować zarówno rodzinę szukającą dużego domu i terenu, jak i inwestora lub dewelopera planującego niewielką inwestycję mieszkaniową. MEDIA I DOJAZD Prąd, woda, szambo. Dojazd drogą asfaltową. W pobliżu dostępna infrastruktura techniczna. Bardzo blisko nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy z połączeniami w kierunku Krakowa. Sprzedaż bezpośrednia. Cena do negocjacji.