SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Rybarzowice, ul. Migdałowa

ul. Migdałowa, Rybarzowice, śląskie

Powierzchnia: 160 m²
Cena za metr: 7500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 500 zł/m²
Mediana okolicy: 5 057 zł/m²; ta oferta: +48,3%
Podobne oferty: 9; domy 160–220 m² · Buczkowice
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 160 m² (Rybarzowice) kosztuje 7 500 zł za m² — 48,3% więcej niż mediana 5 057 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Buczkowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA PRYWATNA BEZ POŚREDNIKÓW. Na sprzedaż jeden z trzech nowoczesnych budynków wolnostojących o powierzchni użytkowej 160 m2, położonych na działce 600 m, na kameralnym osiedlu 3 domków jednorodzinnych z pięknym widokiem na góry w Rybarzowicach. Każdy dom będzie miał odrębną księgę wieczystą. Budynek dwukondygnacyjny, z cegły, z 2025r., niepodpiwniczony. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń umożliwia elastyczną aranżację wnętrza, dopasowaną do potrzeb Twojej rodziny. Budynki usytuowane w spokojnej i zielonej okolicy z szybkim dojazdem do centrum - gwarancja komfortu życia oraz łatwego dostępu do sklepów, szkół oraz terenów rekreacyjnych. Informacje ogólne: - Dach drewniany, blachodachówka - 25 lat gwarancji. - Elewacja, ocieplenie zgodnie z aktualnym WT, parapety z blachy lakierowanej, tynk w jasnej kolorystyce. - Drenaż domu ze studnią zanikową. - Brama, wjazd i furtka wejściowa - część wspólna. - Miejsce parkingowe wykończone kostką brukową. - Ścianki zewnętrzne murowane. - Drzwi antywłamaniowe. - Posadzki cementowe. - Tynki, ściany i sufity cementowo-wapienne. - Instalacja wodno-kanalizacyjna zgodnie z projektem, zakończona korkami - bez urządzeń. - Instalacja CO, ogrzewanie podłogowe z centralnym sterownikiem w kotłowni. - Instalacja wentylacyjna, wentylacja grawitacyjna. - Okna PCV antracytowe. - Instalacja elektryczna zgodnie z projektem - osprzęt elektryczny Kontakt Czechowice, seria Basic lub równoważne. - Pompa ciepła De Dietrich. - Izolowany dach zgodnie z aktualnymi WT. Media: woda, prąd, kanalizacja, pompa ciepła. W pobliżu tereny rekreacyjne, sklepy, przystanek, kościół, szkoła, przedszkole oraz plac zabaw. Miejsce idealne dla osób ceniących sobie ciszę i spokój oraz możliwość własnej aranżacji wnętrza. Termin oddania: lipiec 2026r. Nieruchomość godna uwagi, zapraszam na prezentacje! Cena: 1.200.000 zł (do negocjacji).