SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom do remontu na dużej działce

Rząska, małopolskie

Powierzchnia: 74 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 7973 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 973 zł/m²
Mediana okolicy: 6 618 zł/m²; ta oferta: +20,5%
Podobne oferty: 9; domy do 80 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 3-pokojowy, 74 m² (Rząska) kosztuje 7 973 zł za m² — 20,5% więcej niż mediana 6 618 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy do 80 m² · Zabierzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy do 80 m² · Zabierzów

Ta oferta: 7973 zł/m²
Mediana okolicy: 6618 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · As7 Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
"All-Med"s.c
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Rząsce
600 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "STACYJKOWO"
970 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Rząska
1,1 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaZabierzów

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita74 m²

Pow. działki1 032 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ domuBliźniak

łazienka razem z WCTak

Opis

Oferujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjną ofertę działki zabudowanej o powierzchni 10,32 a położoną w miejscowości Rząska w gminie Zabierzów. Największym atutem miejscowości to bezpośrednie sąsiedztwo z Krakowem, sieć połączenia kolejowego- Kraków Wapiennik jak i nowa pętla autobusowa w Rząsce nieopodal stacji kolejowej.Kształt nieruchomości zbliżony jest do litery "L", gdzie w węższej części przy wjeździe jej szerokość sięga do ok. 9m, dalej przybliżone wymiary to: 28m x 19m x 29m x 23m. Dojazd odbywa się drogą publiczną asfaltową.Część zabudowana to stary dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy ok. 74m2 wraz z budynkiem gospodarczym tzw. dobudówką. Dom składa się z dwóch pomieszczeń oraz przedpokoju. Budynki wymagają generalnego remontu.Media: wszystkie media na działce, gaz, woda, kanalizacja, prąd. Nieruchomość gruntowa leży jest w całości na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Księgi wieczyste bez obciążeń, jeden właściciel.Jest koncepcja architekta na remont powierzchni domu i zagospodarowaniu piętra, wiele innych możliwych wariantów. Koncepcja parter: ganek 2,96m2wiatrołap 2,01m2łazienka 2,82m2kuchnia z salonem 29,99m2garaż 18,81m2kotłownia 3,12m2łącznie 59,71m2Poddasze:komunikacja, sypialnia,łazienka, łącznie 15m2Zapraszamy na bezpłatną prezentację z licencjonowanym pośrednikiem.Profesjonalizm, zaangażowanie oraz zadowolenie Klienta są dla nas najwyższym priorytetem.Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zapewniamy bezpieczny proces transakcyjny.NOTA PRAWNA:Treść niniejszego ogłoszenia została sporządzona na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu cywilnego a podane informacje mogą ulec zmianie.Zapraszamy do kontaktu!