SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na granicy Krakowa- Rząska, 10ar uzbrojona działka

Rząska, małopolskie

Powierzchnia: 82,4 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 7160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 160 zł/m²
Mediana okolicy: 10 042 zł/m²; ta oferta: −28,7%
Podobne oferty: 74; domy 80–120 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 82,4 m² (Rząska) kosztuje 7 160 zł za m² — 28,7% mniej niż mediana 10 042 zł za m² dla 74 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Zabierzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjną ofertę działki zabudowanej o powierzchni 10,32 a położoną w miejscowości Rząska w gminie Zabierzów. Największym atutem miejscowości to bezpośrednie sąsiedztwo z Krakowem, sieć połączenia kolejowego- Kraków Wapiennik jak i nowa pętla autobusowa na granicy Krakowa nieopodal stacji kolejowej. Idealna miejscówka na zamieszkanie bądź wynajem.Kształt nieruchomości zbliżony jest do litery "L", gdzie przybliżone wymiary to: 28m x 19m x 29m x 23m. Dojazd odbywa się drogą publiczną asfaltową.Dom posiada nadany numer ewidencyjny.Część zabudowana znajduje się na początku działki domem jednorodzinnym z lat 60 tych, o powierzchni zabudowy ok. 80,44 m2 wraz z budynkiem gospodarczym tut. jako garaż. Dom przygotowany jest pod ekipę budowlaną, wymaga generalnego remontu wykonania i aranżacji wedle swoich upodobań i oczekiwań.Stan budynku można określić na stan surowy zamknięty.Media: wszystkie media doprowadzone do budynku. Podpisane umowy z dostawcami mediów na prąd i wodę (liczniki), kanalizację, gaz.Wykonano projekt i udzielono prawomocnego pozwolenia na na budowę zjazdu na działkę. Projekt gratis.Nieruchomość gruntowa leży jest w całości na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Jest koncepcja architektoniczna/projekt budowlany do wykorzystania na przebudowę powierzchni obecnego domu i zagospodarowaniu piętra.Według koncepcji parter: ganek 2,96m2wiatrołap 2,01m2łazienka 2,82m2kuchnia z salonem 29,99 m2pom. gospodarcze 18,81 m2kotłownia 3,12m2łącznie 59,71m2Poddasze:komunikacja, sypialnia, łazienka, łącznie 14,9m2.Potencjał działki nie został całkowicie wykorzystany przy obecnym projekcie przebudowy.Księgi wieczyste bez obciążeń, jeden właściciel.Zapraszamy na bezpłatną prezentację z licencjonowanym pośrednikiem.Profesjonalizm, zaangażowanie oraz zadowolenie Klienta są dla nas najwyższym priorytetem.Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zapewniamy bezpieczny proces transakcyjny.NOTA PRAWNA:Treść niniejszego ogłoszenia została sporządzona na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu cywilnego a podane informacje mogą ulec zmianie.Zapraszamy do kontaktu!