SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Rzepiska

Rzepiska, pomorskie

Powierzchnia: 210 m²
Cena za metr: 5662 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 662 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 210 m² (Rzepiska) kosztuje 5 662 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM W RZEPISKACH - WYPOSAŻENIE W CENIE, GRUNTOWA POMPA CIEPŁA, KLIMATYZACJA I GARAŻ 160m² Szukasz nieruchomości, która jest niemal samowystarczalna, nowoczesna i oferuje przestrzeń, jakiej próżno szukać na rynku? Ta nieruchomość w miejscowości Rzepiska (gm. Stężyce) to inwestycja w komfort, technologię i niezależność, to po prostu techniczny majstersztyk na ogromnej działce. UKŁAD POMIESZCZEŃ - PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI: Dom o powierzchni 210m² (plus piwnica 36m²) charakteryzuje się przemyślanym i elastycznym układem: Łącznie 6 pokoi i 2 łazienki (jedna na piętrze do własnego wykończenia). Dwa duże, jasne korytarze oraz osobna klatka schodowa zapewniają swobodę ruchu. DWA SALONY: 1. Na dole: Nowoczesny, otwarty salon połączony z kuchnią i jadalnią (powstały z połączenia pokoi, niegdyś osobny pokój). 2. Na górze: Drugi, przestronny salon (częściowo do wykończenia), idealny na strefę wypoczynkową lub pokój gier. Druga mniejsza kuchnia: Zamknięta z oknem. Dodatkowa funkcjonalność dla dużej rodziny. Niezależne wejście: Dom posiada dodatkowe wejście od tyłu (od strony ogrodu), co pozwala na niezależny dostęp do góry, dołu lub piwnicy. Dom jest podpiwniczony (36m²), co daje świetną bazę gospodarczą. Parter: Przestronny, funkcjonalny wiatrołap (10m²) oraz unikalny, klimatyczny pokój zimowy (16m²). Do wykończenia: Korytarz wraz z klatką schodową oraz górne piętro (łazienka, jeden pokój oraz część przestronnego salonu). Fundamenty: Pierwotna część domu pochodzi z około 1895 roku, co gwarantuje solidność i niepowtarzalny klimat. Nowoczesna rozbudowa: W 1996 roku budynek przeszedł gruntowną rozbudowę i modernizację, zyskując współczesny układ i funkcjonalność. TECHNOLOGIA, KTÓRA OSZCZĘDZA TWOJE PIENIĄDZE: To nie jest zwykły dom - to inteligentna inwestycja w Twój komfort. Co ważne - wszystkie urządzenia i widoczne wyposażenie są wliczone w cenę nieruchomości: Gruntowa Pompa Ciepła: Najbardziej stabilne i najtańsze w eksploatacji źródło ciepła (niezależne od temperatury na zewnątrz). Rekuperacja: System mechanicznej wentylacji z odzyskiem ciepła w całym domu. Świeże powietrze 24/7 bez strat energii. Klimatyzacja: Zamontowana w 3 pokojach - idealna temperatura nawet w największe upały. Fotowoltaika: Własny prąd napędzający pompę i urządzenia domowe. Piec awaryjny ("śmieciuch"): Znajduje się w oddzielnym pomieszczeniu - pełne bezpieczeństwo grzewcze w każdych warunkach. Izolacja: Poddasze ocieplone pianą PUR, dom w pełni ocieplony. GARAŻ DLA PROFESJONALISTY (160 m²): Budynek garażowy to prawdziwa hala możliwości: 2 stanowiska + kanał (idealne dla fana motoryzacji lub mechanika). Pełne ogrzewanie pompą cieplną powietrzną - możesz tu pracować komfortowo przez cały rok. Dodatkowa wiata (ok.200m²) na posesji. DZIAŁKA I POTENCJAŁ SPA: Prawie 5500m² terenu daje prywatność, której nie zabierze Ci żaden deweloper (wokół tylko dwóch sąsiadów i pola). Własny sad: Na posesji znajdują się drzewka owocowe, dające zdrowe zbiory i dodające sielskiego uroku. Przygotowanie pod basen/jacuzzi: Na posesji są już 3 pompy gruntu gotowe do podłączenia prywatnej strefy wellness. Dojazd asfaltowy bezpośrednio do bramy. EKONOMICZNY MAJSTERSZTYK - KOSZTY UTRZYMANIA: Dzięki zastosowaniu najnowocześniejszych technologii, dom jest niezwykle tani w eksploatacji (przy metrażu 210m²): LATO: Opłaty eksploatacyjne to zaledwie ok. 250zł. ZIMA: Pełne ogrzewanie i prąd to koszt ok. 1500zł. To zasługa inteligentnego połączenia gruntowej pompy ciepła i fotowoltaiki. SPOKÓJ KASZUB I KOMFORT CODZIENNOŚCI - LOKALIZACJA I OKOLICA Posiadłość znajduje się w malowniczej gminie Stężyce, w sercu Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, czyste powietrze i bliskość natury, bez rezygnacji z wygód cywilizacji. Co znajduje się w najbliższej okolicy? Raj dla aktywnych: W zasięgu kilku minut jazdy znajdują się krystalicznie czyste jeziora (m.in. Jezioro Stężyckie, Raduńskie i Gowidlińskie) - idealne na kajaki, żagle czy wędkowanie. Lasy i trasy: Okoliczne lasy oferują niekończące się trasy rowerowe, piesze oraz obfite grzybobrania. ODLEGŁOŚCI I KOMUNIKACJA: Stężyca: ok. 9km (ok.12 min) - codzienne zakupy (Biedronka, Dino), Urząd Gminy, nowoczesna szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, banki oraz Marina i promenada nad jeziorem. Kościerzyna: ok. 15km (ok.20 min) - pełne zaplecze miejskie, szpital, kino, basen, duże centra handlowe. Sierakowice: ok. 25km (ok.30 min) - zagłębie handlowo-usługowe, słynny jarmark, hurtownie budowlane i rzemiosło. Kartuzy: ok. 30km (ok.35 min) - stolica Kaszub Trójmiasto (Gdańsk/Gdynia): ok. 70km (ok.1h 10 min) - szybki dojazd do obwodnicy i lotniska. PARAMETRY W SKRÓCIE: Powierzchnia: 210m² (dom) + 160m² (garaż) + 36m² (piwnica) Działka: 5497m² (dojazd asfaltowy) Instalacje: gruntowa pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja, fotowoltaika, światłowód ATUT: Kompletne wyposażenie w cenie domu! Lokalizacja: Rzepiska, gm. Stężyce. Dla zdecydowanego nabywcy przewidujemy rozsądną negocjację ceny! To dom budowany „dla siebie”, z użyciem najlepszych technologii dostępnych na rynku. Zadzwoń i przekonaj się o jego wartości na żywo! Oględziny po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]