Dom 140 m2 Samborowice-dokończ remont

Cena na tle rynku

42,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: domy 120–160 m² · powiat raciborski

Ta oferta

2000 zł/m²

Mediana okolicy

3454 zł/m²

Połowa ofert

2,4–4,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Samborowice

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  eLDe

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Samborowicach

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  Park pałacowy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zdrowie

  3,7 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych w Raciborzu

  6,1 km

• Stacja kolejowa

  Racibórz

  7,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Grota-Roweckiego

  24,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję do sprzedaży piętrowy budynek mieszkalny o powierzchni ok. 140 m², położony w Samborowicach, zaledwie 3 km od Raciborza.To propozycja dla osób, które szukają domu z dużym potencjałem i chcą samodzielnie dokończyć jego remont oraz urządzić wnętrza według własnego pomysłu. Najważniejsze i najbardziej kosztowne prace zabezpieczające budynek zostały już wykonane.FUNKCJONALNY UKŁAD – 6 POKOIBudynek posiada dwie kondygnacje mieszkalne, na każdej z nich znajdują się po trzy pokoje.Na parterze przewidziano dodatkowo pomieszczenia przeznaczone na kuchnię oraz łazienkę. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje również pomieszczenie gospodarcze oraz niewielki garaż.Łączna powierzchnia mieszkalna budynku wynosi około 140 m², natomiast nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 445 m².WIELE NAJWAŻNIEJSZYCH PRAC JUŻ WYKONANOBudynek przeszedł szereg istotnych prac remontowych i zabezpieczających, w tym: naprawiono dach – wykonano nową więźbę dachową i pokrycie z blachy trapezowej, wymieniono około 80% stolarki okiennej – zastosowano okna wyposażone w rolety, wymieniono i ocieplono strop nad pierwszym piętrem, skuto stare tynki w pomieszczeniach budynku, ocieplono około 70% ścian zewnętrznych i wykonano na nich tynk, zaizolowano fundamenty budynku, wykonano nowe przyłącze energetyczne, wykonano nowe szambo. Dzięki wykonanym pracom budynek został odpowiednio zabezpieczony i znajduje się obecnie w stanie pozwalającym na dalsze prowadzenie prac remontowych bez konieczności rozpoczynania inwestycji od podstaw.DUŻY POTENCJAŁ DO WŁASNEJ ARANŻACJITo nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć własny dom od podstaw, mając jednocześnie gotową bazę konstrukcyjną i wykonany szereg istotnych prac.Duża powierzchnia około 140 m², sześć pokoi oraz dodatkowe pomieszczenia dają wiele możliwości funkcjonalnego zagospodarowania przestrzeni. Pozostały zakres prac można przeprowadzać etapami, dostosowując standard wykończenia oraz układ wnętrz do własnych potrzeb i budżetu.ATRAKCYJNA LOKALIZACJANieruchomość położona jest w Samborowicach, zaledwie około 3 km od Raciborza, przy drodze wojewódzkiej prowadzącej w kierunku granicy z Czechami.To bardzo dogodne położenie dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie mieć szybki i wygodny dostęp do Raciborza. Dojazd do miasta zajmuje zaledwie kilka minut.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEBudynek mieszkalny: ok. 140 m² Liczba pokoi: 6 Liczba kondygnacji: 2 Działka: 445 m² Garaż: tak Pomieszczenie gospodarcze: tak Lokalizacja: Samborowice, ok. 3 km od Raciborza Stan: budynek do dalszego remontu i wykończeniaJeżeli szukasz domu z dużą powierzchnią, własną działką i możliwością stworzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Nota prawna: Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Przedstawione informacje, w szczególności dotyczące powierzchni, stanu technicznego, wyposażenia oraz przeznaczenia nieruchomości, nie stanowią podstawy do roszczeń. Przed podjęciem decyzji o zakupie zaleca się osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości oraz weryfikację dokumentacji i stanu prawnego. Szczegółowych informacji udziela pośrednik prowadzący ofertę. Kontakt: Maciej Karpiński tel. (użyj formularza kontaktowego) Wynagrodzenie pośrednika: 2 %::DANE BIURA Nieruchomości Karpińscy Maciej KarpińskiNieruchomości Karpińscy Maciej KarpińskiNowa 1/147-400 Racibórz(użyj formularza kontaktowego).nieruchomoscikarpinscy.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciej Karpiński (licencja nr: 9018)