Na sprzedaż I Piękny dom 200 m² I działka 2100 m² I 6 pokoi – 859 999 zł

Opis

Tylko u NAS!Biuro Nieruchomości NOVADOM oferuje wyjątkowy dom Samsonów-Komorniki!Przestronny dom z pięknym ogrodem, w spokojnej okolicy, blisko lasu i licznych atrakcji!Idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym!Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 200 m², położony na pięknej działce o powierzchni 2100 m², w miejscowości Samsonów-Komorniki. Nieruchomość znajduje się w malowniczej i spokojnej okolicy, przy cichej ulicy, w otoczeniu zieleni i pięknych krajobrazów.Dom został wybudowany w 1985 roku. Jest to budynek o trzech kondygnacjach, oferujący dużą przestrzeń oraz wiele możliwości aranżacyjnych.Opis nieruchomościDom składa się z:• 6 przestronnych pokoi,• 3 łazienek,• 2 kuchni,• piwnicy,• poddasza,• 3 balkonów.Nieruchomość jest umeblowana, co daje możliwość szybkiego wprowadzenia się lub dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.Dużym atutem są dwa niezależne wejścia, które zwiększają funkcjonalność budynku. Istnieje możliwość wydzielenia na drugim piętrze osobnego, niezależnego mieszkania. To świetne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych, osób planujących wynajem lub poszukujących dodatkowej przestrzeni do prowadzenia działalności.Działka i otoczenieDziałka o powierzchni 2100 m² ma kształt prostokąta i jest zagospodarowana. Znajduje się na niej piękny ogródek, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku, spędzania czasu z rodziną i spotkań na świeżym powietrzu.Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową. Przy nieruchomości, po jej prawej stronie, znajduje się również droga boczna ,udział we współwłasności drogi stanowi element stanu prawnego nieruchomości.Oferta obejmuje działki nr 1252/31 oraz 1252/32. Cena ofertowa za nieruchomość obejmującą obie działki z domem wynosi 860 000 zł.Istnieje również możliwość zakupu domu z mniejszą działką (1252/31) o powierzchni 1100 m² za niższą cenę! To doskonała opcja dla osób, które szukają domu z ogrodem, ale nie potrzebują dużej powierzchni gruntu. Szczegóły i cena w tym wariancie do indywidualnego uzgodnienia.Istnieje również możliwość zakupu samej działki budowlanej nr 1252/32 o powierzchni około 1000 m².Media i wyposażenie techniczneDom posiada:• prąd,• gaz,• wodociąg,• kanalizację,• ogrzewanie gazowe,• ciepłą wodę użytkową ogrzewaną gazem.Dach pokryty blachą został wymieniony około rok temu, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości.Lokalizacja – natura, spokój i wygodaNieruchomość położona jest w pięknej, zielonej okolicy, która łączy spokój życia poza miastem z dostępem do codziennych udogodnień.W pobliżu znajdują się:• lasy i tereny spacerowe,• przystanek autobusowy,• place zabaw,• sklepy,• jezioro Umer• ścieżka rowerowa,• malownicze ruiny Huty Józefów w Samsonowie.To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, miłośników przyrody, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy cenią ciszę, przestrzeń i odpoczynek od miejskiego zgiełku.Najważniejsze atuty nieruchomości- 200 m² powierzchni użytkowej domu- Działki ewidencyjne nr 1252/31 i 1252/32- Działka nr 1252/31 o powierzchni 1103 m²- Cena ofertowa za obie działki: 859 000 zł- Możliwość zakupu domu z mniejszą działką w niższej cenie- 6 pokoi, 3 łazienki i 2 kuchnie- Trzy kondygnacje, piwnica i poddasze- Dwa niezależne wejścia- Możliwość wydzielenia osobnego mieszkania- Trzy balkony-Dom umeblowany- Nowe pokrycie dachu – wykonane około rok temu- Ogrzewanie gazowe- Piękny ogródek i spokojna okolica- Dodatkowo udział we współwłasności drogi dojazdowej- Blisko lasu, jeziora, sklepów i komunikacji autobusowejTo nieruchomość z dużym potencjałem, która może stać się wymarzonym domem dla rodziny lub atrakcyjną inwestycją na przyszłość. Możliwość zakupu w różnych wariantach pozwala dopasować ofertę do indywidualnych potrzeb.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!Biuro Nieruchomości NOVADOMKontakt z opiekunem oferty:Aleksandra WojtasikTel.:733-998-723

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat kielecki

Ta oferta

4300 zł/m²

Mediana okolicy

4518 zł/m²

Połowa ofert

3,9–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NOVADOM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Samsonów

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Nasza Przychodnia

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Medica

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tumlin

  2,4 km

• Park

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Północ

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.