Dom Sarbinowo

Opis

Willa w Sarbinowie – inwestycja z potencjałem do ok. 23 apartamentów Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym w Sarbinowie (gmina Mielno). Willa o powierzchni ok. 600 m², posadowiona na działce 1410 m², stanowi doskonałą bazę pod pensjonat, apartamenty wakacyjne (aparthotel) lub rezydencję premium. Ważne informacje: budynek ma już wykonany dach, a okna zostały zakupione i są uwzględnione w ofercie (dach może nie być widoczny na części zdjęć). Potencjalne zagospodarowanie (przykładowy układ) Budynek daje możliwość stworzenia nawet ok. 23 komfortowych apartamentów o zróżnicowanych metrażach (ostateczny układ zależny od projektu i aranżacji), np.: 12 apartamentów 1-pokojowych: 14,78–18,89 m² – każdy z aneksem kuchennym i łazienką, 4 apartamenty 2–3 pokojowe: 20,11–30,87 m² – każdy z aneksem kuchennym i łazienką, 5 mniejszych apartamentów 1-pokojowych: 13,23–14,25 m² – mini aneks i funkcjonalna łazienka, 2 apartamenty premium na parterze: 32,60 m² oraz 34,89 m² – każdy z ogrodem zimowo-letnim ok. 35 m², salonem z wyjściem na ogród, dwiema sypialniami (w tym jedną mniejszą) i łazienką. Powyższy podział ma charakter orientacyjny – dokładna liczba lokali, metraże i rozkład mogą zostać doprecyzowane na etapie zmian projektowych. Lokalizacja Sarbinowo to miejscowość o silnym popycie turystycznym i rozwiniętej infrastrukturze wypoczynkowej. Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako projekt pod wynajem krótkoterminowy lub obiekt o podwyższonym standardzie. Cena i rozliczenie VAT Cena: 1 732 500 zł brutto. Przykładowe rozbicie VAT: Część do 300 m² (VAT 8%): 750 000 zł netto + 8% VAT (60 000 zł) = 810 000 zł brutto Część powyżej 300 m² (VAT 23%): 750 000 zł netto + 23% VAT (172 500 zł) = 922 500 zł brutto Razem: 1 500 000 zł netto + 232 500 zł VAT = 1 732 500 zł brutto. Faktura VAT. Przy zakupie przez firmę / podatnika VAT istnieje możliwość odliczenia podatku VAT – zgodnie z obowiązującymi przepisami (szczegóły do potwierdzenia po stronie nabywcy).

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  12 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Straży Granicznej

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sarbinowo Młyńska Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Victoria

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Słowienkowo

  4,7 km

• Przychodnia lub szpital

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Borkowice

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.