Dom w zabudowie bliźniaczej

Opis

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | SIEDLCE, UL. BRZÓSKI 8 CENA: 950 000 ZŁ | DZIAŁKA 704 M² | GARAŻ NA DWA SAMOCHODY Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Brzóski 8 w Siedlcach, na działce o powierzchni 704 m². Nieruchomość została wybudowana w 1989 roku i w ostatnich latach przeszła szereg istotnych modernizacji, obejmujących m.in. wymianę dachu i okien, instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz prace związane z instalacją grzewczą. Piętro domu jest wyremontowane i gotowe do zamieszkania. Parter został przebudowany, tworząc przestronny salon z aneksem kuchennym i dużymi oknami. To właśnie ta część domu, podobnie jak elewacja zewnętrzna, daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia nieruchomości zgodnie z własnym gustem i oczekiwaniami. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy z garażem na dwa samochody oraz osobną przestrzenią do przechowywania. Całość położona jest na ogrodzonej działce z podjazdem wyłożonym kostką brukową i czynną studnią głębinową. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter – 55 m² Parter został gruntownie przebudowany. Rozebrano wcześniejszy układ ścian, tworząc bardziej otwartą i przestronną strefę dzienną, odpowiadającą współczesnym potrzebom mieszkańców.Salon z aneksem kuchennym – 34,3 m², z dużymi oknami zapewniającymi dobre doświetlenie wnętrza Dodatkowy pokój – 10 m², który można przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny lub dodatkową sypialnię Łazienka – 5,14 m² Przedpokój – 5,32 m² I piętro – 61,6 m² Piętro zostało wyremontowane i jest gotowe do zamieszkania. To funkcjonalna przestrzeń, którą można przeznaczyć na prywatną strefę domowników.Pokój – 21,9 m² Pokój – 16,6 m² Kuchnia – 11,6 m² Łazienka – 5,1 m² Pozostałą powierzchnię stanowi przestrzeń komunikacyjna. Piwnica – 20,20 m² Wymiary piwnicy wynoszą 2,88 × 8,5 m, a jej wysokość to 1,65 m. Przestrzeń może służyć do przechowywania rzeczy i wyposażenia sezonowego. PRZEPROWADZONE MODERNIZACJE Nieruchomość była modernizowana w ostatnich latach, a zakres wykonanych prac obejmuje istotne elementy budynku i instalacji.2025 r. – wymiana pokrycia dachowego na blachodachówkę. 2025 r. – wymiana wszystkich okien w domu. 2025 r. – wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz wykonanie nowych instalacji hydraulicznych na parterze i piętrze. 2025 r. – serwis pieca gazowego oraz wykonanie kotłowni. 2026 r. – remont łazienki na I piętrze. 2020 r. – wymiana pieca gazowego. Instalacja elektryczna: na piętrze jest miedziana, natomiast na parterze aluminiowa. DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE Działka o powierzchni 704 m² ma regularny, prostokątny kształt, co ułatwia jej zagospodarowanie. Teren został ogrodzony z każdej strony siatką, natomiast od frontu zastosowano ogrodzenie metalowe. Podjazd wyłożono kostką brukową, co zapewnia wygodny dostęp do posesji i miejsca postojowego. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, w którym wydzielono:garaż mieszczący dwa samochody, dodatkową część przeznaczoną do przechowywania. Dodatkowym atutem jest czynna studnia głębinowa, która może być wykorzystywana do celów gospodarczych, np. podlewania ogrodu, zależnie od jakości wody i możliwości technicznych. MEDIA I KOSZTY UTRZYMANIAGaz z sieci Kanalizacja miejska Ciepła woda z pieca gazowego Internet światłowodowy Orientacyjne koszty eksploatacyjne:Gaz: ok. 100 zł miesięcznie latem i ok. 800 zł miesięcznie zimą Prąd: ok. 80 zł miesięcznie Podatek od nieruchomości: ok. 880 zł rocznie Podane koszty mają charakter orientacyjny i mogą zależeć od sposobu użytkowania domu, liczby mieszkańców oraz warunków pogodowych. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM? Świetna lokalizacja, duża działka i najważniejsze prace modernizacyjne już za Tobą. Ten dom przy ul. Brzóski w Siedlcach to propozycja dla osób, które szukają własnej przestrzeni blisko centrum miasta, a jednocześnie chcą mieć możliwość wykończenia wnętrza i elewacji zgodnie z własnym gustem. Jeśli szukasz domu, w którym najważniejsze prace zostały już wykonane, a ostatni etap możesz zrealizować według własnej wizji, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę. Cena: 950 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu najlepiej można ocenić potencjał domu, układ pomieszczeń i możliwości, jakie daje ta nieruchomość. NEŚCIOR Nieruchomości Doradca ds. Sprzedaży Nieruchomości Nadia Mikołajczuk Adres: ul. Bp. Świrskiego 47 Tel: 668-621-282 E-mail: nmikolajczuk@nescior.com.pl Więcej ofert na stronie: www.nesciornieruchomosci.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy 160–220 m² · Siedlce

Ta oferta

5322 zł/m²

Mediana okolicy

6579 zł/m²

Połowa ofert

4,9–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Siedleckie Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  (01)Siedlce Poniatowskiego Bema

  33 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 imienia Jana Pawła II

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Aleksandria

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet w Siedlcach

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowiecki Szpital Wojewódzki w Siedlcach

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Siedlce

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siedlce Południe

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.