Zabytkowy dom/zajazd z 1777 roku – wyjątkowy

Opis

Do sprzedania wyjątkowa nieruchomość – dom o bardzo bogatej historii, położony w Siekierczynie (dawnym Geibsdorf), w malowniczym regionie Dolnego Śląska. Budynek datowany na 1777 rok, zachowany w tradycyjnej zabudowie dolnośląskiej, stanowiący rzadką okazję dla miłośników historii, architektury i klimatycznych przestrzeni. Dom o powierzchni użytkowej 210 m2. Budynek częściowo podpiwniczony z bardzo przestronnym, dwupoziomowym strychem. Działka pod domem o powierzchni 1505 m2. Dom znajduje się w gminnej ewidencji zabytków oraz wojewódzkim rejestrze zabytków.ZABYTKOWY ZAJAZD "POD NIEMIECKIM CESARZEM" Z 1777 ROKU – SIEKIERCZYN 59Wyjątkowa nieruchomość o udokumentowanej historii – dawny zajazd "Gasthof zum Deutschen Kaiser", położony w Siekierczynie, przedwojennym Geibsdorfie, w malowniczej części Dolnego Śląska.To rzadka propozycja dla miłośników zabytków, historii i autentycznych przestrzeni, a także dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem na pensjonat, restaurację, agroturystykę lub wyjątkowy obiekt turystyczny.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia użytkowa domu: około 210 m²liczba pokoi: 7powierzchnia działki: 1505 m²rok budowy wskazywany dla obiektu: 1777budynek częściowo podpiwniczonyprzestronny, dwupoziomowy strychprzybudowany budynek gospodarczy – dawna stajnia: około 28 m²wolnostojący budynek gospodarczy z cegły: około 70 m²bezpośredni dostęp do drogi asfaltowejwoda z wodociągu gminnegokanalizacja sieciowaprąd w budynkudom do kapitalnego remontunieruchomość ujęta w gminnej ewidencji zabytkównieruchomość wpisana do wojewódzkiego rejestru zabytkównumer rejestru zabytków: A/5433/1500UDOKUMENTOWANA HISTORIA DAWNEGO ZAJAZDUZachowane materiały historyczne potwierdzają, że pod numerem 59 w górnym Siekierczynie działał zajazd "Gasthof zum Deutschen Kaiser", czyli "Pod Niemieckim Cesarzem". Obiekt określano również mianem "Deutsches Haus" – "Niemieckiego Domu".Najstarsza odnaleziona pocztówka przedstawiająca zajazd pochodzi z 1901 roku. Oznacza to, że nieruchomość pełniła funkcję gastronomiczną i noclegową już ponad 120 lat temu.Historyczne źródła opisują obiekt jako budowlę szachulcową z mansardowym dachem i kamiennymi portalami. Szczególną wartość miał portal wejściowy ozdobiony ornamentem roślinnym. Dziedziniec zajazdu otaczały zabudowania gospodarcze, w których zatrzymywały się konie należące do podróżnych.W głównym budynku mieściły się kwatery noclegowe. Nie była to zatem wyłącznie wiejska gospoda, ale zajazd zapewniający kompleksową obsługę podróżnych.Goście mogli tutaj:zatrzymać się na posiłek,skorzystać z noclegu,pozostawić konie w zabudowaniach gospodarczych,zabezpieczyć powóz i wyposażenie podróżne,skorzystać z usług miejscowego kowala.KARL ENDERS – WŁAŚCICIEL ZAJAZDUW okresie międzywojennym zajazd należał do Karla Endersa. Na zachowanej pocztówce przedstawiającej budynek widnieje napis:"Gasthof Deutscher Kaiser, C. Enders – Gruss aus Geibsdorf".Informację o właścicielu potwierdza książka adresowa powiatu lubańskiego z 1938 roku, w której znajduje się wpis:"Enders Karl, Landwirt und Gastwirt, 59".Oznacza on: Karl Enders – rolnik i właściciel gospody, numer 59.W zasobach archiwalnych zachowała się również osobna dokumentacja jego działalności:"Enders Karl, Gasthaus und Landwirtschaft, Geibsdorf, 1930–1938".Zajazd był połączony z gospodarstwem rolnym, które zapewniało zaplecze gospodarcze i mogło dostarczać produkty wykorzystywane w prowadzonej gospodzie.KOWAL KURT RUPPRECHTNa terenie posesji mieszkał również Curt, nazywany także Kurtem, Rupprecht. Według historycznej publikacji był kowalem świadczącym usługi podróżnym.Książka adresowa z 1938 roku potwierdza jego zamieszkanie pod tym samym adresem:"Rupprecht Curt, Landwirt, 59".Dawny zajazd tworzył więc rozbudowany kompleks obsługi podróżnych, obejmujący gospodę, miejsca noclegowe, gospodarstwo rolne, stajnię, zaplecze dla powozów oraz usługi kowalskie.NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA BYŁA ŚWIADKIEM HISTORIIBudynek powstał w czasach rozbiorów Polski. Przetrwał epokę napoleońską, kongres wiedeński, wielkie przemiany społeczne i gospodarcze regionu, zmiany granic oraz dwie wojny światowe.Jego wiek, zachowana forma i udokumentowana działalność zajazdu stanowią szczególną wartość kulturową. To miejsce, którego historii nie trzeba tworzyć od początku – wystarczy ją odpowiednio wyeksponować i kontynuować.AUTENTYCZNE ELEMENTYW budynku zachowały się elementy charakterystyczne dla dawnego budownictwa dolnośląskiego, w tym:elementy konstrukcji drewnianej,drewniane detale,kamienne nadproża i portale,historyczne stropy,część starszej stolarki okiennej,tradycyjna bryła budynku,rozległy układ poddasza i strychu.UKŁAD ARCHITEKTONICZNY DOMUPARTERsalon,pokój,kuchnia,pomieszczenie gospodarcze,przedpokój.Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi około 270 cm.PIĘTRO5 pokoi,kuchnia,łazienka.Wysokość pomieszczeń na piętrze wynosi około 220 cm.PIWNICA I PODDASZEBudynek jest częściowo podpiwniczony. Nad piętrem znajduje się bardzo przestronny, dwupoziomowy strych, który po uzyskaniu wymaganych zgód może stworzyć dodatkowe możliwości adaptacyjne.BUDYNKI GOSPODARCZEDo domu przylega dawny budynek stajenny o powierzchni około 28 m². Jego pierwotna funkcja była bezpośrednio związana z działalnością zajazdu i obsługą koni należących do podróżnych.Na terenie posesji znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy z cegły o powierzchni około 70 m². Może on zostać wykorzystany jako zaplecze gospodarcze, magazyn, pracownia lub przestrzeń związana z przyszłą działalnością, stosownie do stanu technicznego i uzyskanych zgód.POTENCJAŁ ADAPTACYJNYPo odpowiedzialnej renowacji obiekt może odzyskać dawny charakter i stać się wyjątkowym miejscem na turystycznej mapie Dolnego Śląska.Nieruchomość może zostać wykorzystana m.in. jako:reprezentacyjny dom rodzinny z historią,pensjonat lub butikowy obiekt noclegowy,restauracja albo gospoda nawiązująca do historii "Gasthof zum Deutschen Kaiser",agroturystyka,dom weekendowy lub rekreacyjny,pracownia artystyczna albo rzemieślnicza,galeria lub miejsce organizacji wydarzeń,siedziba firmy o wyjątkowym charakterze,obiekt edukacyjny lub kulturalny,projekt inwestycyjny oparty na turystyce historycznej.DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ ?Oferta jest skierowana szczególnie do:miłośników zabytków, historii i architektury,osób szukających miejsca z autentyczną przeszłością,artystów, rzemieślników i osób kreatywnych,inwestorów działających w turystyce i hotelarstwie,przedsiębiorców planujących pensjonat, restaurację lub agroturystykę,osób poszukujących wyjątkowego domu rodzinnego lub weekendowego,inwestorów zainteresowanych wzrostem wartości nieruchomości po przeprowadzeniu profesjonalnej renowacji.OCHRONA KONSERWATORSKA I MOŻLIWOŚĆ DOFINANSOWANIADom znajduje się w gminnej ewidencji zabytków oraz jest wpisany do wojewódzkiego rejestru zabytków pod numerem A/5433/1500.Prace remontowe i konserwatorskie powinny być uzgadniane z właściwym wojewódzkim konserwatorem zabytków. Wpis do rejestru może umożliwiać ubieganie się o dotacje na kwalifikowane prace konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane, m.in. w programach Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego, jednostek samorządowych lub innych instytucji.DODATKOWE DZIAŁKIIstnieje możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek o powierzchniach:3000 m² – 180 000 zł,900 m² – 65 000 zł.Zgodnie z przekazanymi informacjami działki znajdują się na obszarze oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN1 – tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej.Zapraszam na prezentację.Wojciech SochackiDoradca ds. NieruchomościSochacki NieruchomościBiuro w Lubaniuul. Bracka 11

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Siekierczynie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zaręba

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Godzieszów

  10,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.