Dom Siemianowice Śląskie, ul. Kosów

Opis

OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Siemianowicach Śląskich na Ptasim Osiedlu (w sąsiedztwie kompleksu Pszczelnik). Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio przez pierwszych właścicieli. Dom został wybudowany przez naszą rodzinę na własne potrzeby, co przekłada się na wysoką jakość wykonania budynku. KLUCZOWE INFORMACJE Stan techniczny: Budynek jest solidny i konstrukcyjnie w bardzo dobrym stanie. Nigdy nie było w nim problemów z wilgocią ani grzybem. Potencjał rozbudowy: Konstrukcja domu została fabrycznie zaprojektowana tak, aby umożliwić nadbudowę o jeszcze jedną kondygnację. Stolarka i instalacje: Na piętrze okna zostały wymienione na plastikowe (PVC). Dom przez lata był na bieżąco utrzymywany w dobrym stanie, natomiast nie przechodził dotąd gruntownego remontu - instalacje kwalifikują się do wymiany. Garaże (2 sztuki): - Garaż w bryle budynku (26,21 m²) wyposażony w suchy kanał warsztatowy. - Garaż wolnostojący z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym na sprzęt ogrodowy (kosiarki itp.), z osobnym wejściem od strony ogrodu. Stan prawny: Czysta księga wieczysta, dom bez żadnych obciążeń czy hipotek. Wyposażenie: Dom został opróżniony z większości mebli (pozostały tylko pojedyncze meble w salonie, jednym pokoju oraz kuchni). Dokumentacja: Posiadamy pełny projekt budowlany z opisem technicznym do wglądu. PARAMETRY Rok budowy: 1974 Powierzchnia całkowita: 202,4 m² (+ garaż wolnostojący) Wymiary budynku: 11,48 m × 13,58 m Działka: 522 m² (wymiary ok. 17,5 m × 29,8 m) Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER Wiatrołap: 2,24 m² Przedsionek: 3,88 m² Hol / Pokój z kominkiem: 27,93 m² Pokój: 18,25 m² Pralnia (z wyjściem na ogród): 12,34 m² Kotłownia (z drzwiczkami zasypowymi): 6,65 m² WC: 1,27 m² Garaż w bryle domu: 26,21 m² Mała piwniczka pod poziomem PIĘTRO Salon: 24,55 m² Pokój 1: 15,58 m² Pokój 2: 14,16 m² Pokój 3: 13,32 m² Kuchnia: 14,72 m² Łazienka: 6,65 m² Osobne WC: 1,27 m² Korytarz: 14,55 m² Klatka schodowa: 6,05 m² BALKONY Balkon od strony ogrodu (dostęp z salonu oraz kuchni). Balkon od ulicy (dostęp z dwóch pokoi). LOKALIZACJA Ptasie Osiedle to spokojna dzielnica domów jednorodzinnych, dobrze skomunikowana z resztą miasta oraz sąsiednimi miastami aglomeracji. W najbliższym otoczeniu znajdują się: - Park i teren sportowo-rekreacyjny Pszczelnik (basen, korty tenisowe, boiska, plac zabaw), - Śląski Klub Golfowy, - Przedszkole oraz szkoła podstawowa, - Przystanki komunikacji miejskiej i sklepy. KONTAKT Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oględziny domu. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pszczelnik Stara Szosa [nż]

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Strefa Malucha Przedszkole Dwujęzyczne

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Witaminka

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Fryderyka Chopina

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Prywatne Centrum Medyczne PLUS

  10 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Na Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Siemianowice Plac Skargi

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Kolegium Pracowników Służb Społecznych

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Chorzów Stary

  5,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.