SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Zielone Siemianowice zamieszkaj TU z rodziną

Siemianowice Śląskie, śląskie

Powierzchnia: 135,9 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5519 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 519 zł/m²
Mediana okolicy: 5 659 zł/m²; ta oferta: −2,5%
Podobne oferty: 13; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Siemianowice Śląskie
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 135,9 m² (Siemianowice Śląskie) kosztuje 5 519 zł za m² — tyle, ile mediana 5 659 zł za m² dla 13 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Siemianowice Śląskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

0% PCC ORAZ 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO NA SPRZEDAŻ - OSTATNIE DOMY BEZCZYNSZOWE STAN SUROWY ZAMKNIĘTY SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE - MICHAŁKOWICE Ostatni etap osiedla w Siemianowicach Śląskich w sąsiedztwie ulicy Krupanka w dzielnicy Michałkowice tuż przy granicy Bażantarni i pola golfowego. Trzy z ostatnich z czterech dostępnych bliźniaków połączonych garażem czekają na Ciebie i Twoją rodzinę. Oddanie inwestycji planowane na grudzień 2025 roku . Możliwe wykończenie domu pod stan deweloperski oraz pod klucz. Oferowany piętrowe domy o powierzchni 135.90 m 2 składają się z części dziennej na parterze oraz części wypoczynkowej na piętrze. Górna strefa przewiduje trzy sypialnie o różnych metrażach 13,92 m 2 ; 11,52 m 2 oraz 10,98 m 2 . Łazienka jest połączona z WC 8,40 m 2 , garderobę 1,72 m 2 i komunikację 6,03 m 2. Łączna powierzchnia piętra 52,57 m 2 . Na parterze salon o powierzchni 32,50 m 2 z pięknym dużym balkonowym oknem i niezapomnianym widokiem na łąkę. Ogródek około 200 m 2 . Salon nie jest połączony z kuchnią 7,52 m 2 stanowi oddzielną otwartą przestrzeń. Łazienka z WC 3,84 m 2 , kotłownia 5,89 m 2 , pomieszczenie gospodarcze 2,82 m 2 , hol 8,02 m 2 czy schody 4,41 m 2 znajdują się w dolnej części domu. Garaż 18.69 m 2 łączy sąsiadujący bliźniak. Łączna powierzchnia parteru 83,33 m 2 Lokalizacja - wygoda na co dzień i przestrzeń do życia: Szybki dojazd do centrum Katowic (15 min), Chorzowa, Sosnowca i Czeladzi (10 min) Blisko głównych tras: DK94, S86, S1, DK86, A1 i A4 - świetne połączenie z całym regionem W zasięgu kilku minut: IKEA, M1, Auchan, Galeria Dąbrówka, Decathlon, Castorama Do lotniska w Pyrzowicach - tylko 30 minut! W okolicy: sklepy, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, restauracje i przychodnie Blisko tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe - idealne do wypoczynku po pracy Otoczenie i zagospodarowanie działki: Wygodny podjazd i wejście do domu z kostki brukowej w odcieniach szarości i antracytu Nowoczesne ogrodzenie panelowe (wys. 150 cm + podmurówka 20 cm) od strony ogrodu Opaska żwirowa wokół domu - schludna i praktyczna Estetyczne murki frontowe z miejscem na skrzynki elektryczne i gazowe Solidna konstrukcja i nowoczesna technologia: Fundamenty: ławy i ściany wykonane z żelbetu, wylewane na miejscu Ściany konstrukcyjne: z betonu komórkowego klasy 500 (biały) Strop: żelbetowy, monolityczny Dach: dachówka ceramiczna Brass Rubin 9V (antracyt), nad garażem - papa zgrzewalna Obróbki blacharskie i system rynnowy Galeco - całość w kolorze grafitowym Kominy systemowe Tymczasowe schody drewniane wewnątrz - do czasu montażu właściwych Wykończenie z dbałością o szczegóły: Elewacja: docieplona styropianem EPS 80 (18 cm), tynk silikonowy w kolorach biały + grafit Okna: trzyszybowe, pięciokomorowe (Aluplast 4000), wewnątrz białe, z zewnątrz grafitowe; okucia Maco Rolety zewnętrzne: elektryczne, zarówno na parterze, jak i na piętrze - w kolorze grafitowym Drzwi wejściowe: stalowe marki KMT, grafitowe; dodatkowe drzwi do ogrodu z kotłowni - również KMT Brama garażowa: segmentowa, Wiśniewski, grafitowa, z napędem i pilotem Dom gotowy do dalszych prac wykończeniowych - możesz urządzić go według własnej wizji. Jeśli szukasz przestrzeni, solidnego wykonania i świetnego punktu na mapie aglomeracji, koniecznie poznaj ten adres! Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pomogę dobrać najlepszą ofertę kredytową. Poprowadzę Cię przez proces zakupu nieruchomości oraz pomogę sprzedać Twoją aby zakupić wymarzoną. Współpracuję z deweloperami na Śląsku. W ofercie sprzedaży posiadam domy w Czeladzi, Mikołowie oraz Podlesiu. ., Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Kobiela (licencja nr: 19554)KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ LUB PRZYJMIEMY JĄ W ROZLICZENIU !BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO !WYREMONTUJEMY LUB WYKOŃCZYMY TWÓJ DOM, MIESZKANIE LUB LOKAL !SKUTECZNIE SPRZEDAJEMY I WYNAJMUJEMY PONAD 98% NASZYCH OFERT !POMAGAMY W ODDŁUŻANIU NIERUCHOMOŚCI !DZIAŁAMY ZAWSZE FAIR PLAY !Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.