Dom Sieradz, ul. Wojska Polskiego

Cena na tle rynku

19% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 120–160 m² · Sieradz

Ta oferta

5638 zł/m²

Mediana okolicy

4737 zł/m²

Połowa ofert

3,8–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego/rondo

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Mały Zajączek

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  27 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Optima

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lawendowa Uroda

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Władysława Reymonta

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sieradz Warta

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sieradz Południe

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy dom z historią i potencjałem, Sieradz, świetna lokalizacja. Na sprzedaż niepowtarzalny dom z duszą, położony w doskonałej lokalizacji w Sieradzu, bezpośrednio przy rondzie. Posiada pełen dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie oferuje prywatny ogród za domem. To dwupoziomowy dom jednorodzinny z garażem i poddaszem, wybudowany w 1936 roku, a następnie rozbudowany w drugiej połowie lat 80. Projekt autorstwa znanego architekta, nagradzany w konkursach architektonicznych. Przez dziesięciolecia był domem jednej rodziny, która z dumą nazywała go swoim pałacykiem i ten charakter wciąż jest wyczuwalny. Funkcjonalny układ: dom + usługi lub tylko dom. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia: - od strony ulicy: idealne pod działalność usługową (przez wiele lat funkcjonował tu zakład fotograficzny), - od strony ogrodu: prowadzące do części mieszkalnej. Część usługowa jest oddzielona drzwiami i może: - działać całkowicie niezależnie (biuro, gabinet, pracownia), - zostać włączona do części mieszkalnej w zależności od potrzeb nowego właściciela. To idealne rozwiązanie dla osób chcących połączyć życie prywatne z pracą, jak również dla inwestora. Stan techniczny i modernizacje: Dom jest solidny konstrukcyjnie i zadbany. W ostatnich latach przeszedł istotne prace modernizacyjne: - 2024 r.: odświeżenie wnętrz, nowa instalacja elektryczna, wymiana okien. - Kuchnia z nową lodówką i płytą indukcyjną. - Nowoczesny kocioł gazowy Viessmann z zewnętrzną butlą na gaz. - Budynek ocieplony z zewnątrz. - Dach blaszany, w dobrym stanie. - Instalacje wodno-kanalizacyjne po wymianie w latach 90., kanalizacja miejska. Część mieszkalna jest gotowa do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Część usługowa oferuje pomieszczenie spotkań oraz około 30 m² przestrzeni od ulicy, do własnej aranżacji. Poddasze: przestrzeń kreatywna. Poddasze ze skosami, idealne jako: - pracownia artystyczna, - przestrzeń hobby, - magazyn, - cicha strefa do pracy twórczej. Podstawowe informacje: - powierzchnia domu: 141 m² - działka: 360 m² - parter, piętro, poddasze - 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia, przedpokój, garaż - ogrzewanie: gazowe - ciepła woda: bojler - średnie roczne koszty ogrzewania: około 5-6 tys. zł - dom sprzedawany z umeblowaniem, m.in.: meble kuchenne + AGD, pralka, kabina prysznicowa, armatura, umeblowana sypialnia, pokój dziecięcy, przestronny salon z sofą i zabudową TV. Lokalizacja: wszystko pod ręką. Jedna z najbardziej funkcjonalnych lokalizacji w Sieradzu: - szkoła, przedszkole, sklepy, apteka, poczta. - przystanki komunikacji publicznej tuż obok domu. - szybki dojazd do drogi ekspresowej. - 50 m do Leroy Merlin. - 100 m do Galerii Dekada i Galerii Rondo. - ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne w pobliżu. Sprzedaż bezpośrednia. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - brak prowizji i dodatkowych opłat.