SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Sitaniec

Sitaniec, lubelskie

Powierzchnia: 220 m²
Cena za metr: 5000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 000 zł/m²
Mediana okolicy: 3 799 zł/m²; ta oferta: +31,6%
Podobne oferty: 24; domy 220–300 m² · powiat zamojski
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 220 m² (Sitaniec) kosztuje 5 000 zł za m² — 31,6% więcej niż mediana 3 799 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat zamojski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 32% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 220–300 m² · powiat zamojski

Ta oferta: 5000 zł/m²
Mediana okolicy: 3799 zł/m²
Połowa ofert: 2,1–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sitaniec Rondo
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Bajkowy Żłobek
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
7 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Nowosieleccy
910 m
11 min pieszo
Szkoła
Smart School
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Humanistyczno-Ekonomiczna Collegium Maius
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Zamość Wschód
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamość Wschód
7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Oferuję do sprzedania duży dom przy ul. Lubelskiej, Sitaniec 10, za hotelem Artis. Dom ma 220 m2. Obok znajduje się budynek gospodarczy o pow. 57 m2 z garażem i kanałem. Dom znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 2115 m2. Dom kryty blachodachówką, posiada 3 kondygnacje + strych. Są 3 niezależne wejścia do budynku. Parter: - Wiatrołap, przedpokój, kuchnia. - Duży pokój z wyjściem na taras i ogród. - Spiżarnia, w której znajduje się piec gazowy. - Łazienka z wanną. - Dwa pomieszczenia gospodarcze z piwnicą, do których jest oddzielne wejście. Pierwsze piętro: - Wiatrołap, schody prowadzące na parter (schody w kształcie baszty). - Duży przedpokój. - Kuchnia 18,20 m2. - Salon 36 m2 z dużym balkonem. - Pokój z kominkiem 40 m2. - Łazienka z kabiną prysznicową. Drugie piętro: - Przedpokój. - 3 pokoje z dwoma balkonami. - WC z umywalką. Z przedpokoju jest wejście na obszerny strych. Dom jest bardzo zadbany, nie wymaga remontu. Stolarka okienna w bardzo dobrym stanie. Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów, ocieplony, nie wymagający nakładów finansowych. Posesja jest ogrodzona, brama kuta na pilota, wideo domofon. Utwardzony podjazd z kostki brukowej. Atuty nieruchomości: Nieruchomość znajduje się w Sitaniec 10, za hotelem Artis w Zamościu. Lokalizacja blisko kluczowych punktów miasta: sklepów (Biedronka, Rewia Park), szkół oraz placówek publicznych. Ogród z domem tworzy malowniczy obraz wśród cichej okolicy, otoczona piękną przyrodą, drzew i ptaków, co sprawia, że jest to idealne miejsce na wypoczynek. Duża powierzchnia domu rozmieszczona na trzech poziomach daje ogromne możliwości aranżacyjne. To doskonała oferta dla tych, którzy poszukują miejsca do zamieszkania dla rodziny w spokojnej, ale dobrze zlokalizowanej okolicy. Obiekt ma także potencjał do przekształcenia w hotel, pensjonat bądź pod agroturystykę. Zapraszam do kontaktu i oglądania tej wyjątkowej nieruchomości.