Dom 300m² + lokal usługowy + mieszkanie na wynajem

Opis

Dom wolnostojący z potencjałem inwestycyjnym | Skarszewy, ul. Młyńska  |  Cena: 1 399 000 złNa sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej ok. 300 m², położony na dużej, 1243 m² działce przy ul. Młyńskiej w Skarszewach.To nieruchomość, która może pełnić jednocześnie funkcję komfortowego domu rodzinnego oraz źródła dodatkowego dochodu. Dzięki niezależnemu układowi poszczególnych poziomów można mieszkać na jednym z nich, a pozostałą przestrzeń przeznaczyć na wynajem lub własną działalność.DOM I DZIAŁKANieruchomość znajduje się blisko centrum/rynku Skarszew, a jednocześnie zapewnia dużą prywatność i spokój.Działka o powierzchni 1243 m² jest w całości ogrodzona. Znajduje się na niej zadbany, starannie urządzony ogród z drzewami, nasadzeniami oraz żywopłotem.Na posesji dodatkowo:garaż jednostanowiskowy,wiata z zadaszeniem na drugi samochód,brama wjazdowa sterowana pilotem.To połączenie, które trudno znaleźć - bliskość centrum i duży, prywatny ogród dający poczucie własnej przestrzeni.PRZYZIEMIE - LOKAL USŁUGOWYW przyziemiu znajduje się obecnie funkcjonujący lokal usługowy - solarium.Przestrzeń obejmuje:3 pomieszczenia,kuchnię,2 łazienki.Lokal może nadal pełnić funkcję usługową, zostać przeznaczony na własny biznes albo wynajęty, zapewniając właścicielowi dodatkowy przychód.Dodatkowym atutem jest lokalizacja - po drugiej stronie ulicy powstaje nowe, nowoczesne osiedle mieszkaniowe, co w przyszłości może oznaczać jeszcze większą bazę potencjalnych klientów dla działalności usługowej prowadzonej w tym miejscu.WYSOKI PARTER - GOTOWY DO ZAMIESZKANIAWysoki parter przeszedł kapitalny remont w 2025 roku.Znajdują się tutaj:przestronny salon z wyjściem na duży balkon,nowoczesna kuchnia z jadalnią,sypialnia,garderoba,łazienka z prysznicem.Podczas remontu wykonano m.in. nową kuchnię, łazienkę, ściany oraz podłogi.To idealna przestrzeń dla właściciela, który chce zamieszkać w domu bez konieczności przeprowadzania kolejnego remontu.PIĘTRO - OSOBNE MIESZKANIE NA WYNAJEMPiętro domu stanowi niezależną przestrzeń mieszkalną składającą się z:3 pokoi, kuchni, dużej łazienki.Mieszkanie zostało odświeżone około 5 lat temu i obecnie jest wynajmowane za 2 000 zł miesięcznie.Dzięki takiemu układowi przyszły właściciel może mieszkać na wysokim parterze i jednocześnie czerpać dochód z wynajmu piętra.MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIANieruchomość daje kilka różnych scenariuszy:1. Dom dla dużej rodzinyCała przestrzeń może zostać wykorzystana na potrzeby jednej rodziny.2. Dom + wynajemMożesz zamieszkać na jednym poziomie, a piętro wynajmować i uzyskiwać regularny przychód.3. Dom + własny biznesPrzyziemie może zostać wykorzystane na działalność usługową, podczas gdy pozostała część domu pozostaje prywatną przestrzenią mieszkalną.4. Nieruchomość inwestycyjnaWynajem mieszkania oraz lokalu usługowego może stworzyć dodatkowe źródło przychodu, przy jednoczesnym zachowaniu własnej przestrzeni mieszkalnej.OGRZEWANIE I MEDIADom ogrzewany jest za pomocą pieca na olej oraz drewno.Orientacyjne roczne koszty: olej opałowy - ok. 6400 zł/rok, drewno - ok. 2000 zł/rok, prąd i woda - według zużycia.Dodatkowo w domu znajduje się kominek z płaszczem wodnym.Media: woda - miejska, kanalizacja - szambo 3-komorowe, gaz - w drodze.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia całkowita: ok. 300 m²Powierzchnia użytkowa: ok. 270 m²Powierzchnia działki: 1243 m²Typ budynku: dom wolnostojącyGaraż: 1 stanowisko + wiata na drugi samochódOgród: zadbany, ogrodzony, z nasadzeniami i żywopłotemPiętro: obecnie wynajmowane za 2000 zł/mies.Przyziemie: lokal usługowyRemont parteru: 2025 rokCena: 1 399 000 złTermin wydania: do uzgodnieniaPełne wyposażenie domu, poza rzeczami prywatnymi właściciela, pozostaje w cenie nieruchomości.Jeżeli szukasz dużego domu blisko centrum, ale zależy Ci również na prywatnym ogrodzie, niezależnych przestrzeniach i możliwości uzyskiwania dodatkowego dochodu, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszamy na prezentację.Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję:- Wszystkie nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26954)- Z Nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku oraz ubezpieczenie kupowanej nieruchomości- Posiadamy Polisę OC Pośrednika- Gwarantujemy rabat na Taksę Notarialną

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Skarszewy

Ta oferta

4663 zł/m²

Mediana okolicy

3849 zł/m²

Połowa ofert

2,5–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Imperia Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Imperia Nieruchomości

  1 399 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Imperia Nieruchomości

  1 399 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościerska/ OSP

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Aniołek

  760 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Rolniczych

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Starogard Gdański

  12 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Swarożyn

  15,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.