SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Skawinki, ul. Źródlana

ul. Źródlana, Skawinki, małopolskie

Powierzchnia: 548 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 5109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 109 zł/m²
Mediana okolicy: 3 615 zł/m²; ta oferta: +41,4%
Podobne oferty: 31; domy powyżej 300 m² · powiat wadowicki
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 548 m² (Skawinki) kosztuje 5 109 zł za m² — 41,4% więcej niż mediana 3 615 zł za m² dla 31 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat wadowicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej miejscowości Skawinki, koło Lanckorony, Niedaleko Wadowic, w pobliżu Krakowa. Dom mieszkalny, mogący również spełniać rolę; luksusowego klubu, lub luksusowego ośrodka, z możliwością rozbudowy na sąsiadujących działkach budowlanych- których łączna powierzchnia wynosi 51,14 ar, - wchodzą one w skład Przedmiotowej Oferty. Wjazd na posesję bardzo szeroką bramą, kutą ze stali-ocynkowanej ogniowo, sterowaną automatycznie. Przed budynkiem znajduje się utwardzony parking na 25 samochodów osobowych. Obok parkingu znajduję się kamienna kapliczna. Okna budynku są zabezpieczone, stylowo wykonanymi kratami z kutej stali, ocynkowanej ogniowo. W skład oferty wchodzi również garaż murowany, na dwa samochody dostawcze, z osobnym wjazdem z drogi asfaltowej. Powierzchnia budynku brutto to 548 m2, z czego; Przyziemie (Wejście, oraz wjazd do garażu, z poziomu parkingu) to 145 m2 ; garaż na cztery samochody osobowe, wejście do budynku- korytarz do schodów prowadzących na parter , oraz osiem pomieszczeń do indywidualnej adaptacji. Parter powierzchnia 216 m2, wysokość pomieszczeń 2,8 m; kuchnia 25,17 m2, spiżarnia 3m2, wiatrołap 6,83 m2, WC 2,72 m2, łazienka 6,39 m2, pokój 14,77 m2, gabinet 22,63 m2, hall 38,09 m2, jadalnia 22,83 m2, salon 25,11 m2, salon 48,87 m2. Poddasze powierzchnia186 m2, wysokość pomieszczeń 2,6m; łazienka 9,86 m2, pokój 12,05 m2, łazienka 14,47 m2, pokój 20,94 m2,hall 43,07 m2, pokój 16,46 m2, pokój 17,75 m2, pokój 10 m2, hall 9,41 m2, pokój 32,42 m2. Wszystkie pomieszczenia na parterze i piętrze, są starannie wykończone wysokiej jakości drewnem i ceramiką, łazienki oraz kuchnia są wyposażone, co wchodzi w skład oferty, natomiast wyposażenie pomieszczeń-ruchome; meble, obrazy, elementy dekoracyjne, instrumenty muzyczne- mogą być pozostawione, jednakże za względu na ich charakter i wysoką jakość będą przedmiotem osobnych negocjacji, lub też w przypadku, gdy strona kupująca nie będzie chętna na ich zakup, zostaną usunięte z pomieszczeń. Budynek jest ogrzewany; biomasą, kotłem gazowym, piecem na paliwo stałe, kominkiem- całość instalacji grzewczej zintegrowana (zasobnik ciepła ). Zasilanie trójfazowe, woda gminna, (obok budynku znajduje się studnia- jest możliwość korzystania z niej), kanalizacja lokalna. Budynek posiada SCHE. Współczynnik Ep 94,29 kWh(m2-rok). Cena za; budynek 548 m2(bez wyposażenia ruchomego), działki budowlane 51,14ar, garaż wolnostojący na dwa samochody dostawcze, wynosi 3 330 tys zł (do negocjacji.