Kameralny bliźniak z kominkiem dla dużej rodziny

Opis

Na sprzedaż komfortowy dom z ogrodem, garażem i klimatyzacją - Ślęza, blisko WrocławiaNa sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom położony w Ślęzie, w spokojnej i cenionej okolicy, tuż przy granicy Wrocławia. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia, które łączy bliskość natury, dostęp do terenów rekreacyjnych oraz wygodny dojazd do miasta.Dom oferuje 103,1 m² powierzchni użytkowej (132 m² powierzchni po podłodze), przemyślany układ pomieszczeń, klimatyzację, kominek oraz zadbany, prywatny ogród z zadaszonym tarasem.Dodatkowym atutem jest wolnostojący garaż oraz dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.Rozkład pomieszczeńDom składa się z parteru, piętra oraz zaadaptowanego poddasza, zapewniając wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i pracy czy wypoczynku.PARTER - 55 m² Przestronny salon z jadalnią (33,2 m²) - klimatyzowany, wyposażony w kominek i telewizor. To komfortowa przestrzeń do rodzinnego wypoczynku i spotkań z bliskimi. Jasna kuchnia z oknem (8,5 m²) - funkcjonalna przestrzeń do codziennego gotowania.Toaleta z wydzieloną strefą pralni (4 m²) - praktyczne rozwiązanie ułatwiające organizację domowych obowiązków.Wiatrołap (4,7 m²) - z pojemną szafą w zabudowie, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania.PIĘTRO - przestrzeń dla całej rodzinyDwa pokoje  - idealne jako indywidualne sypialnie dla dzieci.Pokój gościnny - może również pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej.Komfortowa łazienka - wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, co zapewnia wygodę wszystkim domownikom.PODDASZE - prywatna strefa wypoczynkuKlimatyzowana sypialnia (8,7 m² powierzchni użytkowej) - przytulna i kameralna przestrzeń, zapewniająca prywatność oraz komfort również w upalne dni.Dzięki takiemu rozkładowi dom oferuje cztery niezależne sypialnie oraz przestronny salon z jadalnią, co czyni go doskonałym wyborem dla rodziny.Ogród i przestrzeń zewnętrznaNiewątpliwym atutem nieruchomości jest zadbany ogród o powierzchni około 100 m², stanowiący idealne miejsce do relaksu, zabawy z dziećmi i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi.Do dyspozycji mieszkańców pozostają:Zadaszony taras - doskonałe miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki i odpoczynek niezależnie od pogody.Zielony, zadbany ogród - przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.Pomieszczenie gospodarcze - dodatkowe miejsce do przechowywania narzędzi, rowerów czy sprzętu ogrodowego.Wolnostojący garaż i dwa dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem.Lokalizacja - Ślęza, blisko WrocławiaŚlęza to doskonałe miejsce dla osób, które cenią spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień oferowanych przez Wrocław.W najbliższej okolicy znajdują się:Zamek Topacz - wyjątkowe miejsce na spacery, wypoczynek oraz korzystanie z oferty gastronomicznej i rekreacyjnej.Rzeka Ślęza i okoliczne tereny zielone - idealne na spacery oraz aktywność na świeżym powietrzu.Centrum sportowo-rekreacyjne Match Point - basen, saunarium i korty tenisowe.Przedszkole - wygodne rozwiązanie dla rodzin z małymi dziećmi.Klub piłkarski i plac zabaw - atrakcje dla najmłodszych.Przystanek autobusowy - umożliwiający korzystanie z komunikacji publicznej.Centrum handlowe Aleja Bielany - Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do Bielan Wrocławskich, Wrocławia oraz okolicznej infrastruktury handlowej, edukacyjnej i sportowej.Najważniejsze atuty nieruchomości103,1 m² powierzchni użytkowej / 132 m² po podłodze5 pokoi, w tym 4 niezależne sypialnieKlimatyzacja w salonie i sypialni na poddaszurolety automatyczneKominek w salonieŁazienka z wanną i prysznicem oraz osobna toaleta z pralniąZadbany ogród o powierzchni około 100 m²Zadaszony taras i pomieszczenie gospodarczeGaraż i dodatkowe miejsca parkingoweSpokojna, rodzinna okolicaBliskość Wrocławia, Zamku Topacz i terenów rekreacyjnychTo dom, który łączy funkcjonalność, komfort i świetną lokalizację - idealna przestrzeń dla rodziny, która chce cieszyć się spokojem podmiejskiego życia bez rezygnacji z wygód miasta.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!Mariusz KrysztoforskiWRE NieruchomościUwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kobierzyce

Ta oferta

11 818 zł/m²

Mediana okolicy

9385 zł/m²

Połowa ofert

8,7–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ślęza - Parkowa

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  "Źródło Montessori" Przedszkole Niepubliczne

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twój Lekarz"

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielany Wrocławskie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Bielanach Wrocławskich

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Domowa

  1,6 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.