Na sprzedaż, willa z basenem, Słupsk, ul. Brzozowa, 2.498.000,-PLN

Opis

Na sprzedaż, willa z basenem, Słupsk, Osiedle Akademickie, ul. Brzozowa, 2.498.000,-PLNLuksusowa Willa z Basenem i Sauną 393 m2 Słupsk, Osiedle Akademickie ul. BrzozowaSzukasz nieruchomości premium, która redefiniuje pojęcie komfortu, prestiżu i prywatności? Lider rynku ? WGN Nieruchomości Słupsk ? z dumą prezentuje spektakularną, wolnostojącą willę miejską z prywatną strefą SPA (basen i sauna), zlokalizowaną w najbardziej pożądanej i bezpiecznej dzielnicy Słupska ? na Osiedlu Akademickim.Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 393 m2 posadowiona jest na działkach o numerach ewidencyjnych 917 oraz 916/2 o łącznej powierzchni 533 m2. Dom został wykończony najwyższej klasy materiałami z dbałością o każdy detal, oferując nowym właścicielom luksusową przestrzeń do życia i relaksu.OFERTA BEZPOŚREDNIA ? KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! Koszty związane z wynagrodzeniem pośrednika ponosi w całości sprzedający.PRZEMYŚLANY I KOMFORTOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ (3 kondygnacje)Wnętrze willi zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności, dzieląc dom na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną.PARTER ? Przestrzeń Dzienna i Reprezentacyjna:Przestronny, jasny salon z klimatycznym kominkiem i elegancką jadalnią, posiadający wyjście na taras z bezpośrednim zejściem do ogroduKomfortowy i cichy gabinet idealny do pracy zdalnejOtwarta, doskonale doświetlona kuchniaElegancka łazienka z WCReprezentacyjny hol powitalnyI PIĘTRO ? Prywatna Strefa Sypialniana:Główna sypialnia (master bedroom) z prywatną, niezależną łazienką3 ustawne i komfortowe sypialnie (idealne dla dzieci lub gości)Dodatkowa, osobna łazienka z WCPraktyczna garderoba z wyjściem na poddaszePRZYZIEMIE ? Prywatne SPA i Zaplecze Gospodarcze:Kryty basen o powierzchni 18 m2 gwarantujący relaks przez cały rokStylowy minibar ? idealne miejsce na spotkania z przyjaciółmiRewitalizująca saunaKabina prysznicowa oraz osobne WCFunkcjonalna pralnia oraz nowoczesna kotłowniaKomunikacja i korytarzGaraż w bryle budynku o powierzchni 20 m2NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE TECHNICZNEStan techniczny: Budynek oddany do użytku w 1998 roku, przeszedł kapitalny remont w 2020 roku. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.Materiały: Dom wykończony wysokiej klasy, luksusowymi materiałami, okna PCV, budynek solidnie ocieplony, elewacja pomalowana na estetyczny kolor.Ogrzewanie i ciepła woda: Nowoczesne, efektywne ogrzewanie gazowe.Ekonomia: Wyjątkowo niski podatek od nieruchomości wynoszący zaledwie 800 zł na rok.Bezpieczeństwo: Cicha, prestiżowa okolica w sąsiedztwie zadbanej zabudowy jednorodzinnej.PRESTIŻOWA LOKALIZACJA: SŁUPSK ? OSIEDLE AKADEMICKIEUlica Brzozowa to jeden z najlepszych adresów na mapie miasta. Łączy w sobie oazę spokoju z natychmiastowym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się:Zdrowie: Wojewódzki Szpital Specjalistyczny, przychodnie, specjalistyczne gabinety lekarskie oraz apteki.Zakupy i usługi: Liczne markety i sklepy (Netto, Biedronka, Castorama, ALDI, Czerwona Torebka).Rozrywka i gastronomia: Restauracja Intryga, McDonalds.Edukacja: Uniwersytet Pomorski, przedszkola oraz Szkoła Podstawowa nr 5.Rekreacja: Bliskość Parku Kultury i Wypoczynku, idealnego na codzienne spacery i aktywność na świeżym powietrzu.Cena: 2.498.000,- PLN (dwa miliony czterysta dziewięćdziesiąt osiem tysięcy złotych)Brak prowizji od Kupującego!KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJIW razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami ? przedstawicielstwo w Słupskuul. Tuwima 8a/12, 76-200 SłupskWGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

103,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy powyżej 300 m² · Słupsk

Ta oferta

6356 zł/m²

Mediana okolicy

3127 zł/m²

Połowa ofert

0,9–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Integracyjne nr 32 "Tęczowa Dolina"

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kasztanowa N/Ż 02

  33 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Gryfem

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 5 im. Gryfitów

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Pomorski w Słupsku

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Janusza Korczaka

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Słupsk Wschód

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Słupsk

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.