Wyjątkowa szeregówka na osiedlu Akademickim + strych, piwnica i garaż

Opis

Wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej na osiedlu Akademickim - 240 m² w tym strych, piwnica z garażem.Biuro In-Dom Nieruchomości z dumą prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej cenionych i poszukiwanych dzielnic Słupska - przy ul. Mahoniowej na Osiedlu Akademickim.Przedmiotem sprzedaży jest przestronny, solidny i niezwykle funkcjonalny segment w zabudowie szeregowej z 1993 roku. Nieruchomość o pełnej własności wyróżnia się doskonale przemyślanym układem (możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań), kameralnym prywatnym ogrodem oraz świetną technologią budowy.KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Doskonała lokalizacja: Prestiżowe, zielone i ciche Osiedle Akademickie - blisko Uniwersytetu Pomorskiego, szkół, przedszkoli, sklepów i komunikacji miejskiejŚrodkowy segment: Urokliwy, zadbany ogródek z drzewkami ozdobnymi i pięknymi kwiatami.Elastyczność aranżacji: Poddasze zagospodarowane jako niezależne mieszkanie z własną kuchnią i łazienką - idealne dla rodziny wielopokoleniowej lub pod wynajem!Solidne wykonanie i energooszczędność: Budynek z energooszczędnego betonu komórkowego, docieplony styropianem (10 cm), dach kryty solidną blachą trapezową z ociepleniem wełną mineralną (20 cm).Komfort cieplny: Ekonomiczne ogrzewanie gazowe + podłogówka w przedsionku oraz zapasowy bojler elektryczny.Dodatkowa przestrzeń: Podpiwniczenie z garażem (60 m²) oraz obszerny strych (40 m²).UKŁAD POMIESZCZEŃ (4 KONDYGNACJE + STRYCH):Wysokość pomieszczeń na kondygnacjach mieszkalnych wynosi komfortowe 2,70 m. Na podłogach zastosowano naturalne deski, panele oraz wysokiej jakości płytki gresowe. Okna drewniane dwuszybowe, drzwi wejściowe energooszczędne marki KMT.POZIOM -1 (Piwnica - ok. 60 m²):Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.Praktyczne pomieszczenia gospodarcze (spiżarnia, warsztat/magazyn).Kotłownia: piec gazowy oraz dodatkowy bojler elektryczny.PARTER (Strefa dzienna):Przestronny przedsionek z komfortowym ogrzewaniem podłogowym.Jasna, oddzielna kuchnia z jadalnią i widokiem na kameralną, cichą ulicę.Wygodny, ustawny salon z wyjściem na korytarz prowadzący do prywatnego, pełnego zieleni ogrodu.Toaleta (WC).PIĘTRO I (Strefa prywatna):Główna sypialnia z wyjściem na balkon.Dwa dodatkowe, doskonale doświetlone pokoje (pokoje dziecięce, gabinet lub garderoba).Duża, rodzinna łazienka.PODDASZE UŻYTKOWE (niezależne mieszkanie):Dwie duże, przytulne sypialnie.Osobna, w pełni funkcjonalna kuchnia.Niezależna łazienka.STRYCH (ok. 40 m²):Dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzadziej używanych rzeczy lub własnej adaptacji.DANE TECHNICZNE I STANDARD:Powierzchnia użytkowa mieszkalna: ok. 124 m²Powierzchnia piwnicy z garażem: ok. 60 m²Powierzchnia strychu: ok. 40 m²Działka: 194 m² (pełna własność)Rok budowy: 1993 r.Miejsca parkingowe: Garaż w bryle budynku + 2 miejsca postojowe na posesji.Stan: Do zamieszkania / odświeżenia według własnych preferencji.LOKALIZACJAUlica Mahoniowa (Osiedle Akademickie) to jeden z najbardziej pożądanych adresów na mapie Słupska. Cicha, kameralna zabudowa szeregowa gwarantuje spokój i bezpieczeństwo, a bliskość pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że codzienne życie jest niezwykle wygodne. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki MZK, punkty handlowo-usługowe, tereny rekreacyjne oraz Uniwersytet Pomorski.Przeprowadzając transakcję z In-Dom Nieruchomości, otrzymują Państwo wsparcie w zakresie: - wyceny nieruchomości - współpracujemy z doświadczonymi rzeczoznawcami, - kredytu hipotecznego - pomagamy uzyskać korzystne warunki dzięki sprawdzonym partnerom, - aranżacji lokalu - współdziałamy z projektantami i ekipami remontowymi, - notariusza - wspieramy w ustaleniu opłat i terminów, - bezpieczeństwa transakcji - oferujemy ochronę OC dla spokoju i pewności, - doradztwa prawnego - zapewniamy pomoc prawną na każdym etapie, - opieki agenta - agent towarzyszy Państwu od początku do końca transakcji. Nasze oferty poddawane są rygorystycznym kontrolom formalno-prawnym, co gwarantuje Państwu bezpieczeństwo i pewność wyboru najlepszej nieruchomości. Serdecznie zapraszamy na prezentację naszych ofert, gdzie w miłej atmosferze omówimy szczegóły dostosowane do Państwa oczekiwań. In-Dom Nieruchomości Słupsk, ul. M. Konopnickiej 13 B (vis a vis C.H. Manhatan) Daniel Musiał,533-675-861.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Słupsk

Ta oferta

3542 zł/m²

Mediana okolicy

4267 zł/m²

Połowa ofert

3,4–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · In-Dom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  In-Dom Nieruchomości

  850 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  In-Dom Nieruchomości

  850 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Parkowa 02

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole anglojęzyczne

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Janusza Korczaka

  840 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 5 im. Gryfitów

  920 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Pomorski w Słupsku

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Słupsk Wschód

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Słupsk

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.