Sprzedam luksusowy dom w Smolarzynach k. Łańcuta

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny dom. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Smolarzyny, województwo podkarpackie, powiat łańcucki, gmina Żołynia.Prezentowana nieruchomość jest budynkiem parterowym, wolnostojącym z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Dom wybudowany został w 2021 roku i leży na działce o powierzchni 28,28 ara, na której znajduje się budynek gospodarczy murowany, który można wykorzystać jako dodatkowy garaż. Dojazd do posesji jest bezpośrednio z drogi asfaltowej gminnej. Rozkład pomieszczeń: z projektu,PARTER 197 m2:- wiatrołap 6,57 m2,- garaż 39,82 m2,- kotłownia 5,63 m2,- pom. gospodarcze /pralnia 4,85 m2,- łazienka 8 m2,- łazienka 2,39 m2,- pokój 12,27 m2,- garderoba 7,87 m2,- pokój 10,79 m2,- pokój 10,78 m2,- gabinet 11,06 m2,- korytarz 19,31 m2, - salon 39,66 m2,- kuchnia 13,49 m2, - spiżarka 1,68 m2. Media:- woda z sieci miejskiej,- prąd,- siła,- kanalizacja miejska,- gaz,- internet światłowodowy. Budynek wybudowany został z pustaka czerwonego porotherm, dom ocieplony 20 cm styropianem, pokryty jasną elewacją w 2024r. Dach pokryty jest blachodachówką koloru antracytowego. Na posesji ułożona jest kostka brukowa ok. 120 m2 w tym ok 60 m2 tarasu z płyty ceramicznej (wykonana w sierpniu). Drzwi wejściowe do nieruchomości są przeciwwłamaniowe wykonane z drzewa dębowego, okna PCV dwustronne z ukrytymi zawiasami. W domu jest ogrzewanie podłogowe (kuchnia, salon, korytarz, wiatrołap, biuro, łazienki, pralnia) oraz grzejniki (pokoje, garaż, kotłownia, garderoba), zasilane poprzez piec gazowy z dodatkowym zasobnikiem. Ciepła woda ogrzewana za pomocą pieca gazowego z zasobnikiem + alternatywnie grzałka elektryczna. Kuchnia pod wymiar z forniru dębowego, blat HPL, zawiasy blum. Całość posesji jest ogrodzona panelami wykonane w 2023r.Udogodnienia: Smart HOME - monitoring (aplikacja, dysk zewnętrzny, 4 kamery), - brama garażowa sterowana z pilota, włącznikiem z domu,- brama wjazdowa sterowana z aplikacji, z domofonu i z pilota - rolety przeciwwłamaniowe sterowane z aplikacji (tryb automatyczny), z pilota oraz dodatkowymi włącznikami w pomieszczeniach,- domofon obsługiwany z aplikacji (starowanie bramą, furtką, podgląd na kamerę przy furtce)- klimatyzacja.W niedalekiej odległości znajdziemy: sklep, kościół, przedszkole, szkołę, autostradę oraz wiele innych punktów usługowych. Pragnę zaprosić przyszłych nabywców na prezentację tego wyjątkowego miejsca po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy:Opiekun oferty Michał Gąsior, nr791-338-205e-mail: m.gasior@Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,- doradztwo kredytowe,- doradztwo ubezpieczeniowe,- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home. Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów. Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krakowskiej 124.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

101,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat łańcucki

Ta oferta

7360 zł/m²

Mediana okolicy

3660 zł/m²

Połowa ofert

2,9–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Świder Jakub Ideal Home Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Smolarzyny, Szkoła 23

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ARS MEDICA

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Głuchów

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łańcut

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.