SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Unikatowy wolnostojący dom| własna linia brzegowa

Sobącz, pomorskie

Powierzchnia: 170 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 11 753 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 753 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 170 m² (Sobącz) kosztuje 11 753 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom z własną linią brzegową i pomostem nad Jeziorem Sobąckim na Kaszubach ma około 170 m² powierzchni i stoi na działce o powierzchni 850 m². Wolnostojący dom w miejscowości Sobącz ma prywatną plażę oraz duży, legalny pomost, przy którym mogą cumować dwa jachty. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i sprawdzi się na własne potrzeby lub pod wynajem.ATUTY NIERUCHOMOŚCI Najważniejsze zalety tej oferty zebraliśmy poniżej. Każda z nich ma realne znaczenie przy wyborze nieruchomości.Dom ma bezpośredni dostęp do Jeziora Sobąckiego, własną linię brzegową i prywatną plażę.Duży, legalny pomost z aktualnym pozwoleniem wodnoprawnym pozwala cumować dwa jachty.Dom o powierzchni około 170 m² ma sześć pokoi, w tym dwa przestronne salony.Dwa niezależne wejścia, dwie kuchnie, dwie łazienki i dwa osobne WC pozwalają podzielić dom na dwie części.Z większości pomieszczeń i z dwóch balkonów roztacza się panoramiczny widok na jezioro.Zagospodarowany ogród jest osłonięty zielenią.Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i idealna także pod wynajem.NIERUCHOMOŚĆ Największym atutem domu jest własna linia brzegowa z kameralną plażą oraz w pełni legalnym pomostem. Budynek zaprojektowano tak, aby mogły w nim funkcjonować dwie niezależne części. Taki układ sprawdzi się dla jednej większej rodziny, dwóch rodzin lub jako obiekt pod wynajem krótkoterminowy.DOM Wnętrze łączy naturalne materiały z charakterem domu położonego nad jeziorem. Odrestaurowana historyczna cegła na głównej ścianie i przy kominkach tworzy elegancki, rustykalno-loftowy klimat. Na parterze jest strefa dzienna z salonem, jadalnią, wyposażoną kuchnią i dużym murowanym kominkiem, a z salonu wychodzi się prosto do ogrodu. Podłogi wykończono gresem i panelami, a na piętro prowadzą dwie klatki schodowe, jedna z jasnego dębu, druga z jesionu.DANE TECHNICZNE Budynek został wzniesiony solidnie i starannie docieplony.Dom jest wolnostojący i podpiwniczony.Ściany wykonano z Porothermu o grubości 50 cm i dodatkowo docieplono.Dach pokryto dachówką ceramiczną, a poddasze odeskowano i docieplono 30 cm wełny.Ogrzewanie zapewniają dwa niezależne kominki z rozprowadzeniem ciepła, po jednym dla każdej części domu.Nieruchomość nie wymaga generalnego remontu przed zamieszkaniem.DZIAŁKA Działka o powierzchni 850 m² jest w pełni ogrodzona i starannie zagospodarowana. Liczne drzewa, krzewy i wieloletnie nasadzenia zapewniają prywatność. Z ogrodu ścieżka prowadzi bezpośrednio nad jezioro, do prywatnej plaży i pomostu z pełną dokumentacją.LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w miejscowości Sobącz, w gminie Liniewo, w powiecie kościerskim. Lokalizacja łączy sąsiedztwo jeziora i kaszubskiej przyrody ze sprawnym dojazdem do Kościerzyny oraz Trójmiasta. Dom sprawdzi się jako całoroczne miejsce do życia, drugi dom na Kaszubach lub obiekt pod wynajem turystyczny.INFORMACJE DODATKOWE Nieruchomości z własną linią brzegową, prywatną plażą i legalnym pomostem należą do rzadkości na rynku. Dodatkowym atutem jest podział domu na dwie niezależne części, który daje wiele możliwości prywatnych i inwestycyjnych. Ofertę prowadzi Adam Szawliński z Galerii Nieruchomości, który zaprasza na prezentację.