SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Sobótka

Sobótka, dolnośląskie

Powierzchnia: 260 m²
Cena za metr: 6538 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 538 zł/m²
Mediana okolicy: 4 453 zł/m²; ta oferta: +46,8%
Podobne oferty: 9; domy 220–300 m² · Sobótka
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 260 m² (Sobótka) kosztuje 6 538 zł za m² — 46,8% więcej niż mediana 4 453 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Sobótka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 47% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 220–300 m² · Sobótka

Ta oferta: 6538 zł/m²
Mediana okolicy: 4453 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–5,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Anny Krzywańskiej
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Express Pharm
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna NZOZ
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Janusza Korczaka
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Sobótka
680 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 1 w Sobótce
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kąty Wrocławskie
13,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy8 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Dom na sprzedaż z pierwszej ręki, bez pośredników. Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 260 m2, 8 pokoi, 3 łazienki, 2 tarasy, balkon, 2 x garaż, położony na działce 20 arowej w miejscowości Sobótka u podnóża góry Ślęży. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Na 260 m2 powierzchni składa się: Poziom piwnicy: - Piwnica: 13 m2 - Garaż: 43 m2 - Kotłownia i pomieszczenia gospodarcze: 40 m2 Parter (o powierzchni 66,35 m2): - Wiatrołap: 3,15 m2 - Salon: 25,52 m2 - Jadalnia z wyjściem na taras: 25,52 m2 - Kuchnia: 10,26 m2 - Łazienka: 1,90 m2 1/2 piętro (39,02): - Pokój z aneksem kuchennym z osobnym wejściem - Łazienka 1 piętro (73,28 m2): - Pokój z balkonem: 11,38 m2 - Pokój: 29,23 - Pokój: 22,23 - Łazienka: 10,39 1/2 piętro (18 m2): - Pokój: 18 m2 2 piętro (28,80 m2): - Pokój (poddasze mieszkanie): 28,80 m2 INFORMACJE DODATKOWE: - Dom posiada jedną wiatę otwartą oraz dodatkowy garaż wolnostojący 55 m2. - Działka ogrodzona, brama na pilota, ogród zagospodarowany, liczne, różnorodne nasadzenia. - Okna drewniane. - Dach pokryty dachówką ceramiczną. - Garaż w bryle budynku. - Ogrzewanie centralne: piec gazowy. LOKALIZACJA I ATUTY: Nieruchomość idealna dla rodzin ceniących przestrzeń i piękno natury. W pobliżu znajdują się: - Centrum miasta. - Tereny rekreacyjne, trasy rowerowe. - Blisko do schroniska i góry Ślęży. Jeśli szukasz domu, który łączy funkcjonalność oraz świetną lokalizację i jest jednocześnie otoczony pięknem przyrody, ta nieruchomość jest dla Ciebie. Proszę dzwonić pod numer telefonu.