SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący podzielony na dwa mieszkania

15 Sierpnia, Sochaczew, mazowieckie

Powierzchnia: 141,95 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1962
Cena za metr: 5706 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 706 zł/m²
Mediana okolicy: 8 332 zł/m²; ta oferta: −31,5%
Podobne oferty: 12; domy 120–160 m² · Sochaczew
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 142,0 m² (Sochaczew) kosztuje 5 706 zł za m² — 31,5% mniej niż mediana 8 332 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Sochaczew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecamy nową ofertę - dom wolnostojący podzielony na dwa mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji Sochaczewa.Ten wolnostojący dom o powierzchni 141,95 m² usytuowany jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 886 m². Obecnie budynek podzielony jest na dwa niezależne mieszkania – każde z osobnym wejściem – oferując 4 pokoje i 2 łazienki. Istnieje jednak możliwość szybkiego połączenia obu części w jedną przestronną całość, gdyż przejście oddziela jedynie zabudowa z płyt g-k. Nad częścią domu znajduje się wysokie poddasze do adaptacji na dodatkową część mieszkalną.Budynek jest w bardzo dobrym stanie. Dom zbudowany z gazobetonu oraz pustaka ceramicznego, kryty papą. W 2017 roku część domu została legalnie rozbudowana (pełna dokumentacja), wymieniono instalację elektryczną, hydrauliczną, a w 2019 roku dodatkowo zainstalowano piec gazowy wraz z nową instalacją gazową. Na ścianach zastosowano gładzie gipsowe, a w nowej łazience zamontowano ogrzewanie podłogowe. Budynek jest ocieplony 10 cm styropianem. Ogrzewanie realizowane jest z nowoczesnego pieca gazowego i własnej butli na gaz (2700 l), a roczny koszt zużycia gazu wynosi ok. 5000 zł. Dom jest częściowo umeblowany.Posesja ogrodzona metalowym ogrodzeniem z dojazdem bezpośrednio z asfaltowej drogi. Do dyspozycji nowych właścicieli będą dodatkowo dwa blaszane garaże - idealne na samochody i sprzęty gospodarcze oraz oddzielny murowany budynek gospodarczy. Bezpieczeństwo całej posesji zapewnia nowoczesny system alarmowy. Dom jest podłączony do sieci miejskiej wody i kanalizacji, dodatkowo wyposażony w własną studnię do podlewania ogrodu. Położenie przy głównej ulicy umożliwia również zagospodarowanie pod działalność gospodarczą.Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji pod Sochaczewem, 4 km od centrum. W pobliżu przystanek autobusowy z szybkim dojazdem do miasta, a stacja PKP Kornelin oddalona jest o jedyne 2 km. Blisko dostępne są publiczne szkoły podstawowe, szkoła prywatna, przedszkola oraz sklepy: Dino, Biedronka, Lewiatan.Nieruchomość wyróżnia się dobrym standardem, możliwością adaptacji i powiększenia przestrzeni, niezależnością lokali (wygodną dla wynajmu) lub opcją na działalność. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację - oferta na wyłączność LAND-HOUSE Nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyGazobeton

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita141,95 m²

Pow. działki886 m²

Pow. użytkowa130,45 m²

PowiatSochaczewski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

31,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 120–160 m² · Sochaczew

Ta oferta: 5706 zł/m²
Mediana okolicy: 8332 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 810 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 648 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LAND-HOUSE Nieruchomości Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Malesin Sobieskiego 01
7 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Vita
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
PSS Społem
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
770 m
10 min pieszo
Park
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Fabryczna
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Żłobek gminny
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Kornelin
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wiskitki
15,9 km