SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom, Solec Kujawski

Solec Kujawski, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 167 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5269 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 269 zł/m²
Mediana okolicy: 6 561 zł/m²; ta oferta: −19,7%
Podobne oferty: 142; domy 160–220 m² · powiat bydgoski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 167 m² (Solec Kujawski) kosztuje 5 269 zł za m² — 19,7% mniej niż mediana 6 561 zł za m² dla 142 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat bydgoski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej części Solca Kujawskiego, w rejonie ul. Lipowej / Sosnowej/ Władysława Sikorskiego.Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 800 m² i oferuje 167,74 m² powierzchni użytkowej wszystkich pomieszczeń, w tym 140,19 m² części mieszkalnej.Parter:przestronny salon z jadalnią i kuchnią tworzące otwartą, wspólną przestrzeń,sypialnia,Pokoik ( może służyć jako garderoba)łazienka,WC,spiżarnia,komunikacja,garaż jednostanowiskowy,kotłownia.Piętro:3 pokoje,duża łazienka,garderoba,komunikacja.Obecny układ parteru został otwarty poprzez usunięcie ścian działowych pomiędzy salonem, jadalnią, kuchnią i przedsionkiem, dzięki czemu powstała duża, wygodna przestrzeń dzienna.ogrzewanie gazowe,wysokiej klasy piec gazowy Vaillant Ecotech plus zamontowany w 2022 roku,prąd,woda z sieci wykonano przyłącz 2025RWbita studnia abisyjska w 2026R do celów podlewania. kanalizacja,gaz,Światłowod.W ostatnich latach wykonano szereg istotnych prac modernizacyjnych:w 2024 roku wymieniona została cała stolarka okienna na okna 3-szybowe,zastosowano ciepłe parapety,nowe drzwi zewnętrzne marki wikędnowa brama garażowa z napędem na pilota,przygotowana instalacja elektryczna pod montaż rolet zewnętrznych,wykonane odprowadzenie części wód opadowych do drenażu,automatyczne podlewanie trawnika i rabat wraz z przygotowaną instalacją do dalszej rozbudowy.Działka o powierzchni 800 m² jest ogrodzona i częściowo zagospodarowana.Na posesji znajduje się:taras,ogród,dużo miejsca do parkowania przed budynkiem,duży domek dla dzieci z huśtawką, zjeżdżalnią i piaskownicą,nasadzenia z tui oraz częściowo laurowiśni.Zewnętrzna część budynku wymaga dokończenia prac elewacyjnych. Budynek posiada wykonane ocieplenie 10 cm styropianu z warstwą kleju. Miejsca związane z wymianą stolarki okiennej wymagają dokończenia elewacji wykończenia tynkiem całego budynku. Do wykonania pozostaje również podbitka.Dzięki temu nowy właściciel może samodzielnie wybrać docelowy kolor i sposób wykończenia elewacji, zamiast ponosić koszt remontu wykonanego według wcześniejszych założeń.Budynek został odebrany technicznie w 2022 roku. Budowa rozpoczęła się w 2002 roku.Dużym atutem lokalizacji będzie również powstająca droga ekspresowa S10 Bydgoszcz–Toruń. Inwestycja jest obecnie realizowana, a odcinki w rejonie Solca są już w budowie.Po ukończeniu inwestycji S10 zapewni bardzo dobre połączenie zarówno z Bydgoszczą i Bydgoskim Parkiem Przemysłowo-Technologicznym, jak i z Toruniem.Cena: 880 000 złZapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.