Zabytkowa willa w sercu Dolnego Sopotu

Opis

Zabytkowa willa w sercu Dolnego Sopotu- prestiżowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym.Wyjątkowa okazja na rynku premium - historyczna willa przy ul. Obrońców Westerplatte w Sopocie, wpisana do rejestru zabytków, o niezaprzeczalnym charakterze i ponadczasowej elegancji nadmorskiej rezydencji z przełomu XIX i XX wieku.Atuty:Zabytkowy charakter budynku z przełomu XIX i XX wieku, wpisany do rejestru zabytków.Nieruchomość znajduje się zaledwie około 10 minut spacerem od sopockiego molo i nadmorskiej promenady.Duży potencjał inwestycyjny - możliwość adaptacji na butikowy hotel lub reprezentacyjną siedzibę firmy.Prestiżowa lokalizacja w Sopocie, w otoczeniu historycznej zabudowy willowejKameralne i spokojne otoczenie przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta.Prestiżowa lokalizacja w Sopocie, w otoczeniu historycznej zabudowy willowej.Jeden z najbardziej pożądanych adresów w Trójmieście pod kątem najmu krótko- i długoterminowego.Informacje o nieruchomości:O nieruchomościTrzykondygnacyjna, podpiwniczona willa z użytkowym poddaszem, wzniesiona w latach 1892-1909, zachowała swój historyczny charakter i architektoniczną elegancję typową dla nadmorskich rezydencji epoki Murowana, otynkowana elewacja, szlachetne proporcje bryły oraz staranne detale architektoniczne czynią z tego obiektu jeden z najpiękniejszych przykładów historycznej zabudowy willowej Sopotu.Całkowita powierzchnia budynku wynosi 577 m², posadowionego na działce o powierzchni 462 m². Willa doskonale sprawdzi się jako eleganckie miejsce do życia dla rodziny ceniącej historyczny charakter i niepowtarzalny klimat Sopotu. Jej układ przestrzenny i powierzchnia stwarzają jednocześnie realne możliwości podziału na kilka niezależnych apartamentów - zarówno z myślą o wielopokoleniowym zamieszkaniu, jak i o generowaniu stałego dochodu z najmu. W obecnych realiach rynkowych, gdzie popyt na ekskluzywne apartamenty w Sopocie znacząco przewyższa podaż, tego rodzaju inwestycja oferuje wyjątkowo stabilny i atrakcyjny zwrot.Potencjał inwestycyjny:Historyczny charakter budynku, jego wyjątkowa architektura oraz prestiżowy adres tworzą wyjątkową kombinację dla wymagającego inwestora. Nieruchomość stwarza szerokie możliwości adaptacyjne, może zostać przekształcona w:-butikowy hotel lub pensjonat,-ekskluzywną rezydencję miejską,-reprezentacyjną siedzibę firmy lub instytucji.Lokalizacja/Inwestycja:Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych części Sopotu -Dolnym Sopocie, zaledwie około 10 minut spacerem od słynnego sopockiego molo, plaży oraz nadmorskiej promenady. Okolica słynie z historycznej zabudowy willowej, eleganckich kamienic oraz kameralnych uliczek, które od ponad wieku tworzą unikalny klimat nadmorskiego kurortu. Dolny Sopot od początku XX wieku przyciągał elitę artystyczną, biznesową i towarzyską. To tutaj powstały najbardziej rozpoznawalne symbole miasta - molo, Grand Hotel oraz reprezentacyjny deptak Bohaterów Monte Cassino. Dzielnica do dziś pozostaje synonimem prestiżu, łącząc historyczną atmosferę z nowoczesną infrastrukturą oraz bogatą ofertą rekreacyjną i kulturalną. Okolica oferuje marinę jachtową, ścieżki rowerowe, beach bary, korty tenisowe, basen i parki - a także bogatą ofertę kulturalną z Teatrem Atelier i kinem letnim na molo. Dzielnica to również kulinarne serce Sopotu - od eleganckich restauracji z widokiem na morze, po kultowe punkty z lokalnym jedzeniem. Dolny Sopot łączy to, co najlepsze: kurortowy klimat, dostęp do natury, historię i nowoczesność. Dodatkowe informacje: Historyczny charakter budynku, jego architektura oraz prestiżowa lokalizacja sprawiają, że nieruchomość posiada znaczący potencjał inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości oraz uzyskania szczegółowych informacji.Przedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Sopot

Ta oferta

17 158 zł/m²

Mediana okolicy

14 601 zł/m²

Połowa ofert

12–25,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 12 dni · teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 4 października 2026

   Wróciła po 12 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Trojmiasto.pl

4. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MO Real Estate

5. 21 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MO Real Estate

  9 900 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MO Real Estate

  9 900 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-21

  MO Real Estate

  9 900 000 zł

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  9 900 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Filip

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sikorskiego 02

  26 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Blikpol

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański, Biblioteka Ekonomiczna

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące imienia Bolesława Chrobrego

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Osiedle Wejhera 02

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.