W Cichej Nasłonecznionej Okolicy - Centrum Miasta Dla Rodziny + Garaż

Opis

DO SPRZEDANIA NIERUCHOMOŚĆ W PIĘKNYM MIEJSCU W ŚRODKU MIASTA - CISZA, SPOKÓJ, RELAKS! - DOM Z POTENCJAŁEM DLA RODZINYNa sprzedaż przestronny dom o powierzchni 185 m² Nieruchomość składa się z 7 pokoi i znajduje się na działce o powierzchni 515 m². Dom usytuowany jest w spokojnej okolicy z dobrym dostępem do infrastruktury.Miejscowość: SosnowiecStan prawny: własność z wpisem w księgę wieczystą bez jakichkolwiek obciążeń.DZIAŁKA:Duża 515 m² , pięknie zagospodarowana działka daje możliwość odpoczynku i relaksu a także gwarantuje przestrzeń na różnego rodzaju aktywności z dziećmi lub w gronie przyjaciół. Posesja w pełni ogrodzona wysokim płotem, bardzo zadbana z licznymi krzewami, iglakami, trawą oraz drzewkami owocowymi. Idealne miejscem do odpoczynku i relaksu tak latem, wiosną, jesienią jak i zimą.Działka płaska (prostokąt) 20m na 26m nasłoneczniona z dużym potencjałem oraz zapewniająca prywatność.DOM:Na powierzchnię domu – 180 m² składają się 2 poziomy - parter (kuchnia, jadalnia, salon, sypialnia) i piętro ( łazienka, 4 przestronne pokoje, kuchnia)Piwnica:Kotłownia , garaż, pralnia+ suszarniaParter:Salon o kształcie kwadratu, duża kuchnia, jadalnia, hol + klatka schodowa, sypialnia, gabinetI piętro:Hol, łazienka, bardzo duży i ustawny pokój z możliwością wyjścia na balkon, kuchnia, 2 duże pokoje, mniejszy pokój.DOM DO WŁASNEJ ARANŻACJI Z MOŻLIWOŚCIĄ ADAPTACJI - co śmiało powiększa nam możliwość powiększenia przestrzeni.DOJAZD:Dojazd do posesji drogą asfaltową!Posesja położona jest na wzgórzu w okolicy domów jednorodzinnych.MATERIAŁY:Materiały użyte do budowy domu to stal, beton, cegła, drewno, pokrycie dachowe wykonane z drewna i papy oraz okna plastikowe.MEDIA:Prąd, Siła ,Woda, Kanalizacja, Internet.Główne Atuty Nieruchomości:• cicha i spokojna okolica• bliskość do miasta• nasłoneczniona działkaLOKALIZACJA:Zagłębiowski Park Sportowy — ok. 10 min roweremPark Sielecki — ok. 14 min roweremsklepy, punkty usługowe i przychodnie — w bezpośrednim sąsiedztwieCentrum Sosnowca — ok. 10 minKatowice — ok. 20 min samochodemPrzedszkole nr 14 (527 m)Szkoła Podstawowa nr 13 (139 m)Przychodnia Niwecka - Walcownia (810 m)Supermarket Euro Sklep (648 m)Przystanek autobusowy Dańdówka - Dworzec PKP (199 m)To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących spokoju i wygody. Nie zwlekaj, skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację!Zapraszam do prezentacji w/w nieruchomościOferta od Osoby Prywatnej!Nieruchomość dostępna od ręki!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 160–220 m² · Sosnowiec

Ta oferta

4324 zł/m²

Mediana okolicy

4642 zł/m²

Połowa ofert

3,7–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 20

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dębowa Góra Tabelna

  20 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dębowa Góra Tabelna

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Niwecka-Walcownia

  680 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Maliny

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Dańdówka

  960 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Farmaceutycznych w Sosnowcu

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.