SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom w centrum Kijan- stan deweloperski

Spiczyn, lubelskie

Powierzchnia: 140 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 5493 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 493 zł/m²
Mediana okolicy: 5 102 zł/m²; ta oferta: +7,7%
Podobne oferty: 12; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat łęczyński
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 140 m² (Spiczyn) kosztuje 5 493 zł za m² — 7,7% więcej niż mediana 5 102 zł za m² dla 12 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat łęczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom w stanie deweloperskim z 2022 roku, położony w samym centrum miejscowości Kijany. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, ustawnej działce o powierzchni 995 m². To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w domu zapewniającym dużo przestrzeni dla całej rodziny, z możliwością własnej aranżacji wnętrz i zagospodarowania dzialki według własnych potrzeb.nr Dom oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń na dwóch kondygnacjach. PARTER: * wiatrołap – 1,05 × 2,15 m * korytarz – 3,70 × 1,75 m * przestronna kuchnia – 3,20 × 3,10 m * pomieszczenie techniczne – 1,00 × 1,10 m * duży salon – 5,70 × 4,75 m * pokój – 3,05 × 3,20 m * pokój – 2,70 × 3,05 m * łazienka – 4,17 m² PIĘTRO: * pokój – 4,00 × 3,15 m * pokój – 3,15 × 4,20 m * przestronny salon – 3,40 × 5,05 m * garderoba – 1,60 × 2,35 m * łazienka – 3,30 × 2,80 m Wysokość pomieszczeń: 2,50 m. Układ domu daje możliwość wygodnego wydzielenia strefy dziennej i prywatnej, a liczba pomieszczeń pozwala dopasować wnętrze zarówno do potrzeb rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie czy potrzebujących dodatkowych pokoi. Dom został wybudowany z pustaka i starannie ocieplony: * 20 cm grafitowego styropianu * 35 cm wełny mineralnej na poddaszu * dach pokryty modułową blachodachówką * okna trzyszybowe Zastosowane rozwiązania zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną oraz komfort użytkowania domu przez cały rok. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów: prąd | woda | gaz | kanalizacja W ramach przygotowania nieruchomości zostaną wykonane: * posadzki, * instalacja ogrzewania, * piec gazowy dwufunkcyjny, * kompletne ogrodzenie działki, * brama wjazdowa dwuskrzydłowa, * wyrównanie terenu wokół domu. Dzięki temu nowy właściciel będzie mógł skupić się przede wszystkim na aranżacji wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Dom znajduje się w centrum Kijan, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest wyjątkowo wygodne. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: * Szkoła Podstawowa * Zespół Szkół Rolniczych w Kijanach * Orlik * sklepy Stokrotka i Groszek * kościół Jacek Wąsik502 332 828 - pośrednik ds nieruchomości nr licencji 23894 Beata Sołtys503 637 214 - pośrednik ds nieruchomości nr licencji 23891 To szczególnie atrakcyjna lokalizacja dla rodziny z dziećmi – szkoła, sklepy i infrastruktura znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, bez konieczności codziennych dojazdów do podstawowych usług. Ul. Wolska 11 Lublin BIURO NIERUCHOMOŚCI SMERECKI&PARTNERS Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację. Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe. Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.