Pensjonat w Srebrnej Górze, dawna Willa Włoska

Opis

Tylko u Nas!Na sprzedaż funkcjonujący pensjonat z wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym, położonym na malowniczym wzgórzu z panoramicznym widokiem na pasma Gór Sowich i Bardzkich - idealne miejsce do życia, prowadzenia działalności turystycznej lub rozwoju inwestycji.Parametry nieruchomości:Powierzchnia działki zabudowanej o powierzchni 4790 m2.Dodatkowa działka budowlana w MPZP o powierzchni 4232 m2.Dwa budynki połączone ze sobą: część hotelowa i mieszkalna o łącznej powierzchni 320m2. Łączna powierzchnia mieszkalna (część prywatna): ok. 88 m2. Budynek hotelowy i mieszkalny podpiwniczony, dodatkowo garaż.Część pensjonatowa:5  pokoi gościnnych, umieszczone  na piętrze i parterze,2 pokoje z łazienkami oraz osobnymi toaletami i prysznicami.Aktualnie funkcjonujący obiekt - możliwość kontynuacji działalności. Część mieszkalna:Około 88 m2 powierzchni użytkowej, w tym trzy pokoje, jeden z tarasem widokowym, kuchnia, łazienka osobna toaleta i przedpokój.Taras z przepięknym widokiem na góryMedia i udogodnienia:Ogrzewanie: piec na pelet oraz drugi piec na węgiel w części hotelowej.Woda miejska + własna studnia głębinowa  - doskonała jakość wody.Kanalizacja miejska.Przyłącze trójfazowe - siła 360VDziałka i otoczenie:Nasadzenia starodrzewie: stara reneta poniemiecka, dwa okazałe jadalne kasztanowce, sad owocowy, orzechy włoski.Przestrzeń do rozbudowy lub stworzenia dodatkowej infrastruktury turystycznejAtrakcje w pobliżu:Twierdza Srebrna Góra - unikatowy obiekt militarny w EuropieFot Spitzberg - OstrógWilla HubertusZabytkowa zabudowa Srebrnej GóryKościół ewangelickiKościół pw. św. Piotra i PawłaPomnik żołnierzy poległych w I wojnie światowejDlaczego warto?To wyjątkowa okazja, by połączyć życie w jednym z najpiękniejszych regionów Dolnego Śląska z prowadzeniem prosperującego biznesu turystycznego. Położenie w sercu atrakcji historycznych i przyrodniczych sprawia, że nieruchomość idealnie nadaje się zarówno jako pensjonat, agroturystyka, dom spokojnej starości, jak i prywatna rezydencja z możliwością dalszej rozbudowy. Nieruchomość wymaga remontu, odnowienia lub  własnej aranżacji, co ważne nie ma konserwatora zabytku.Cena: do negocjacji.Srebrna Góra, zwana Perłą Gór Sowich, jest małą, przepiękną miejscowością na granicy Gór Sowich i Bardzkich.Zapraszam na bezpłatną prezentację!Kontakt: Beata Hytkowska,727909821, mail: bhytkowska@Współpraca z RenomaHome to gwarancja:- profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości,- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego,- otrzymania atrakcyjnych zniżek na materiały wykończeniowe aż do 15%.Serdecznie polecam!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep "Dorota"

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Kajtek"

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ARS-MEDICA NZOZ

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Srebrny Punkt Apteczny

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Budzowie

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Bardo Śląskie

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.