Prywatna rezydencja 600m² i działka 1839m², winda

Opis

Stanisławów Pierwszy | rezydencja ok. 600 m² | 1839 m² gruntu | winda | garaże Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Stanisławowie Pierwszym przy ul. Świetlanej 12. To prywatna rezydencja o powierzchni ok. 600 m², usytuowana na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1839 m². Nieruchomość oferuje znacznie więcej niż standardowy dom pod Warszawą — dużą przestrzeń mieszkalną, rozbudowane zaplecze garażowe i rekreacyjne, windę obsługującą wszystkie kondygnacje oraz dodatkową działkę parkingową. To propozycja dla osób, które chcą połączyć w jednym miejscu życie rodzinne, pracę, reprezentacyjną przestrzeń, rekreację i możliwość wygodnego przechowywania kilku samochodów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTYpowierzchnia domu: ok. 600 m²łączna powierzchnia gruntu: 1839 m²działka z domem: 1236 m²dodatkowa działka parkingowa: 603 m²przestrzeń garażowa i parkingowa na ok. 5–7 samochodówwinda obsługująca wszystkie 3 kondygnacjedwa kominkirozbudowana strefa master bedroom na parterze3 sypialnie na piętrze, każda z własną łazienkąduże przyziemie z częścią garażową, techniczną i rekreacyjnąpotencjał na kino domowe, siłownię, strefę hobby, warsztat lub garaż kolekcjonerskiprzygotowanie pod system nawadniania ogrodukameralne położenie na końcu ulicy bez przejazdubliskość Kanału Żerańskiegoduży potencjał dalszej aranżacji wnętrz DOM ZAPROJEKTOWANY Z MYŚLĄ O PRZESTRZENI Układ nieruchomości zapewnia czytelny podział na część reprezentacyjną, prywatną oraz rekreacyjno-techniczną. PARTER Parter tworzy główną część mieszkalną i reprezentacyjną domu. Znajdują się tu:kuchniajadalniaprzestronny salon z kominkiemwyjście na tarasduża strefa master bedroomgarderobałazienkaosobny prysznicUkład pozwala stworzyć komfortową prywatną część właścicieli na jednym poziomie, niezależnie od sypialni znajdujących się na piętrze. PIĘTRO Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, z których każda posiada:własną łazienkęmiejsce przewidziane na garderobęTo rozwiązanie zapewnia dużą prywatność domownikom oraz gościom. PRZYZIEMIE Poziom przyziemia daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania. Znajdują się tu m.in.:garażkotłowniapralniałazienkasala z kominkiemduża otwarta przestrzeńW zależności od potrzeb przyszłego właściciela może tu powstać:prywatna siłowniakino domowestrefa rekreacyjnasala hobbywarsztatprzestrzeń typu man cavedodatkowy garażmiejsce na kolekcję samochodów WINDA Jednym z najważniejszych elementów domu jest winda łącząca wszystkie trzy kondygnacje. To rozwiązanie znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i sprawia, że tak duży dom pozostaje wygodny niezależnie od wieku mieszkańców. STAN NIERUCHOMOŚCI Dom jest częściowo wykończony i wymaga dokończenia prac zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela. Na obecnym etapie:na parterze wykonano podłogiczęść sufitów jest gotowałazienki na piętrze są w dużej mierze ukończonena piętrze do wykonania pozostają m.in. podłogi i elementy wykończeniowebudynek nie posiada instalacji fotowoltaicznejObecny stan daje możliwość stworzenia wnętrz według własnego projektu, bez konieczności usuwania istniejącej aranżacji i dostosowywania jej do swoich potrzeb. DZIAŁKI Nieruchomość obejmuje dwie działki:działka z domem – 1236 m²działka parkingowa po przeciwnej stronie ulicy – 603 m² Łączna powierzchnia: 1839 m². Dodatkowa działka jest dużym atutem dla osób posiadających kilka samochodów, prowadzących działalność, przyjmujących wielu gości lub potrzebujących dodatkowego zaplecza parkingowego. Przez działkę parkingową należy pozostawić przejazd umożliwiający sąsiadom dostęp w kierunku Kanału Żerańskiego. BLISKO WODY Nieruchomość znajduje się w dyskretnej lokalizacji, blisko Kanału Żerańskiego, na końcu spokojnej ulicy bez ruchu przelotowego. Położenie daje potencjał do stworzenia prywatnej strefy rekreacyjnej związanej z wodą, przy czym ewentualna możliwość wykonania pomostu, miejsca do cumowania lub mini mariny wymaga wcześniejszej weryfikacji formalnej i technicznej. DLA KOGO To nieruchomość dla osób, które potrzebują większej niż standardowa przestrzeni:dla dużej rodzinydla rodziny wielopokoleniowejdla przedsiębiorcydla kolekcjonera samochodówdla osób pracujących z domudla klientów ceniących prywatnośćdla osób chcących połączyć dom, pracę i rekreację w jednej nieruchomości PODSUMOWANIE To nie jest typowy dom pod Warszawą. To nieruchomość dla kupującego, który szuka dużej prywatnej rezydencji z windą, rozbudowanym zapleczem garażowym, przestrzenią rekreacyjną, dodatkową działką parkingową i możliwością stworzenia wnętrz dokładnie według własnego stylu. Skala domu oraz możliwości aranżacyjne są zdecydowanie najlepiej widoczne podczas osobistej prezentacji. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: domy powyżej 300 m² · Nieporęt

Ta oferta

6650 zł/m²

Mediana okolicy

6029 zł/m²

Połowa ofert

3,7–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Księżycowa 02

  12 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Leśny Rembelszczyzna

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Pietruszkowy Żłobek

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Bohaterów Bitwy Warszawskiej 1920 r. w Stanisławowie Pierwszym

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hadmedica

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.