Sprzedam dom w lesie.

Opis

DOM OK. 130 M² + 5,69 HA GRUNTU | STARE KOZUBY | GM. SĘDZIEJOWICE Cena: 999 000 zł Na sprzedaż nieruchomość położona w Starych Kozubach, gmina Sędziejowice, powiat łaski, województwo łódzkie. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość obejmująca dom o powierzchni około 130 m² oraz grunty o łącznej powierzchni około 5,6885 ha (56 885 m²). W skład nieruchomości wchodzą działki ewidencyjne nr 10 i 11. DOM Budynek mieszkalny o powierzchni około 130 m². W domu znajdują się m.in. 3 pokoje na poddaszu. Pozostała część budynku jest do dalszego wykończenia i aranżacji. Dom sprzedawany jest w stanie umożliwiającym nowemu właścicielowi dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb. Informacja dotycząca stanu formalnego: procedura związana z zakończeniem budowy/odbiorem budynku nie została jeszcze zakończona. Szczegółowe informacje dotyczące dokumentacji i stanu prawnego zostaną przedstawione osobom zainteresowanym zakupem przed zawarciem umowy. DZIAŁKI I TEREN Łączna powierzchnia gruntów wynosi około 5,6885 ha: - działka nr 10 – ok. 2,7370 ha, - działka nr 11 – ok. 2,9515 ha. Teren ma charakter naturalny, z dużą ilością zieleni. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny leśne, rzeka oraz dwa stawy. Ze względu na wielkość nieruchomość daje możliwość wykorzystania jej zarówno do celów prywatnych i rekreacyjnych, jak i do innych zamierzeń zgodnych z przeznaczeniem poszczególnych gruntów oraz obowiązującymi przepisami. MEDIA I INFRASTRUKTURA Na nieruchomości znajdują się własne rozwiązania infrastrukturalne: - własne ujęcie wody, - instalacja fotowoltaiczna, - magazyn energii, - niezależny dostęp do internetu, - przydomowa oczyszczalnia ścieków. ISTNIEJĄCA INFRASTRUKTURA DLA KAMPERÓW Na części terenu rozpoczęto przygotowanie kameralnego miejsca dla kamperów i przyczep campingowych pod nazwą „Nasza Bajka”. Obecnie przygotowanych jest 5 stanowisk. Przy stanowiskach wykonano m.in.: - doprowadzenie wody, - przyłącza energii elektrycznej, - zabezpieczenia elektryczne, - instalację prowadzoną w gruncie, - zamykane skrzynki elektryczne. Przygotowano również miejsce rekreacyjne przeznaczone na ognisko/grilla. Na terenie nie ma obecnie pełnego zaplecza sanitarnego ani kuchni campingowej. Dotychczasowa koncepcja może zostać przez nowego właściciela kontynuowana, zmieniona lub niewykorzystana. Dla prowadzonego przedsięwzięcia uzyskano czasową zgodę gminy dotyczącą funkcjonowania pola campingowego. Dokumentacja dotycząca tej części nieruchomości zostanie udostępniona zainteresowanemu kupującemu. LOKALIZACJA Stare Kozuby, gmina Sędziejowice, powiat łaski, województwo łódzkie. Spokojna lokalizacja z dala od zwartej zabudowy, w otoczeniu terenów zielonych. Nieruchomość znajduje się około 15–20 minut od autostrady, co zapewnia dogodny dojazd w kierunku większych miejscowości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - dom – ok. 130 m², - grunty – ok. 5,6885 ha / 56 885 m², - działki nr 10 i 11, - własne ujęcie wody, - fotowoltaika, - magazyn energii, - niezależny internet, - przydomowa oczyszczalnia, - 5 przygotowanych stanowisk dla kamperów/przyczep, - rzeka i dwa stawy w otoczeniu, - tereny leśne, - dom do dalszego wykończenia, - nieukończona procedura zakończenia budowy/odbioru. Cena: 999 000 zł. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. Osobom poważnie zainteresowanym zakupem udostępnię szczegółowe informacje dotyczące domu, działek, infrastruktury oraz dokumentacji. Zainteresowane osoby ,prosze o wysyłanie sms. Oddzwaniamy w wolnej chwili,gdyż nie zawsze możemy odebrać.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: domy 120–160 m² · powiat łaski

Ta oferta

7685 zł/m²

Mediana okolicy

5542 zł/m²

Połowa ofert

4,4–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości