Dom wolnostojący z garażem – ul. Chopina, Stargard

Opis

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości.Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Kancelaria Komornicza nr IX w Stargardzie, Pogodna 15/U6, 73-110 Stargard.W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 814/25, GKm 25/26.Licytancie, zanim wpłacisz rękojmię lub cenę nabycia upewnij się, czy numer konta bankowego jest prawidłowy. Numer konta kancelarii lub sądu rejonowego można sprawdzić np. na stronach internetowych właściwego sądu rejonowego. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą z pewnego źródła. W razie wątpliwości zalecany jest kontakt z kancelarią komorniczą lub sądem.OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJKomornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie, Kancelaria Komornicza nr IX w Stargardzie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 25.11.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:Nieruchomość gruntowa zabudowanaNieruchomość gruntowa zabudowana położona w Stargardzie, ul. Chopina, stanowiąca własność dłużnika. Działka nr 468 posiada kształt regularny, w ogólnym zarysie przypominający wydłużony prostokąt. Powierzchnia działki wynosi: 1 042 m2. Działka jest ogrodzona. Furtka i brama wjazdowa konstrukcji stalowej. Na przedmiotowej nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej z wbudowanym garażem, obiekt gospodarczy konstrukcji drewnianej, szklarnia. Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, z wbudowanym garażem (garaż konstrukcji drewnianej obity płytami osb). Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły białej i czerwonej w 1932 r., w roku 2001 został wyremontowany i rozbudowany (wg oświadczenia dłużnika). Cegła o grubości 12 cm + 5 cm izolacji powietrznej + 12 cm cegła. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 111 m2 (dane wg wypisu z rejestru gruntów z dnia 02.07.2025 r. oraz wg wypisu z kartoteki budynków z dnia 17.12.2025 r.). Stan techniczny budynku dobry. Lokal mieszkalny składa się z piwnicy (w której znajduje się pokój, garderoba, korytarz, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze), parteru (na którym znajduje się pokój, korytarz, wc, kuchnia, wiatrołap, garaż) i poddasza (na którym znajduje się łazienka, przedpokój, trzy sypialnie). Lokal posiada taras. Standard wykończenia, wyposażenia oraz jakości użytych materiałów wykończeniowych zostaje określony jako średni.Adres nieruchomościChopina, 73-110 Stargard, poczta StargardPrzeznaczenie gospodarcze nieruchomościTeren zabudowy mieszkaniowejCena wywołania613 500,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)Najniższe postąpienie6 135,00 złSuma oszacowania818 000,00 złWysokość rękojmi81 800,00 złZłożenie rękojmi do23.11.2026 r. 23:59Termin licytacji25.11.2026 r. 12:00 - 02.12.2026 r. 12:00Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika:BNP Paribas Bank Polski S.A.20 1600 1462 1823 6641 4000 0003lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje..Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 13:00. Miejsce oględzin pod adresem: Chopina, 73-110 Stargard, poczta Stargard.W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje. oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.UWAGA:Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.PBGZH/3/212

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Stargard

Ta oferta

5527 zł/m²

Mediana okolicy

6993 zł/m²

Połowa ofert

6,6–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KRUK S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  KRUK S.A.

  613 500 zł

  Zobacz

• Gratka

  KRUK S.A.

  613 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pętla Moniuszki

  35 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 6

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna Casio

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Natura

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Osiedle Chopina"

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Park

  Plac Majdanek

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stargard

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stargard Zachód

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.