Ul. Pelplińska - bud. mieszkalno - usługowy

Opis

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni całkowitej 298,30 m2 oraz powierzchni użytkowej 219,80 m2, położony na działce o powierzchni 137 m2, zlokalizowany w Starogardzie Gdańskim przy ul. Pelplińskiej, na rogu z ul. Kościuszki.Nieruchomość stanowi część zwartej, jednolitej architektonicznie zabudowy miejskiej i wyróżnia się bardzo dobrą ekspozycją oraz doskonałą lokalizacją – idealną zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.Budynek jest w całości podpiwniczony, posiada garaż z kanałem oraz zasilany jest w ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej, co zapewnia wygodę użytkowania.Funkcja i układ budynkuBudynek posiada wyraźny podział na część usługową na parterze oraz część mieszkalną na piętrze i poddaszu, z możliwością niezależnego funkcjonowania obu części.Część usługowa – parter (57,10 m2)Lokal usługowy z niezależnym wejściem bezpośrednio od ul. Pelplińskiej, przez wiele lat funkcjonował jako apteka, a w ostatnim okresie jako studio fotograficzne co potwierdza jego uniwersalny charakter i bardzo dobrą funkcjonalność.W skład wchodzą:sala głównadwa pomieszczenia gospodarczepomieszczenie socjalneWCkorytarzwiatrołapDodatkowo na parterze znajduje się:garaż z kanałemwiatrołapklatka schodowa prowadząca do części mieszkalnejLokal doskonale nadaje się na działalność handlową, usługową, biurową lub medyczną.Część mieszkalna – piętroFunkcjonalna przestrzeń dzienna obejmująca:salon z kominkiemkuchnię z jadalniąspiżarniępokójprzedpokój z klatką schodowąUkład zapewnia wygodę codziennego użytkowania i duże możliwości aranżacyjne.Poddasze mieszkalneNa poddaszu znajdują się:trzy sypialniełazienkakomunikacja z klatką schodowąwejście na strychTo komfortowa, prywatna część domu, idealna dla rodziny.PiwnicaBudynek jest w całości podpiwniczony.Znajdują się tam pomieszczenia techniczne i gospodarcze oraz dostęp do kanału garażowego.Najważniejsze atuty nieruchomościdoskonała lokalizacja w centrum miastanarożne położenie – bardzo dobra widocznośćczęść usługowa z niezależnym wejściemczęść mieszkalna o dużej powierzchnigaraż z kanałempełne podpiwniczenieogrzewanie miejskieduży potencjał inwestycyjnyPotencjał i możliwości wykorzystaniaNieruchomość stwarza szerokie możliwości wykorzystania, m.in.:prowadzenie działalności gospodarczej z jednoczesnym zamieszkaniemwynajem części usługowej i mieszkalnejsiedziba firmykancelaria, gabinety, biurainwestycja pod wynajemTo wyjątkowa nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym, z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w bardzo dobrej lokalizacji Starogardu Gdańskiego.Idealna zarówno dla inwestora, jak i dla osoby poszukującej nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną i biznesową.Serdecznie polecam i zapraszam do oględzinMarcin Wiczkowski Kupujesz bezpiecznie… bo chroni Cię nasza polisa ubezpieczeniowa i wieloletnie doświadczenie.Pomagamy w uzyskaniu kredytu (oferty wszystkich dostępnych banków w jednym miejscu) - skontaktuj się z naszym ekspertem kredytowym, a BEZPŁATNIE pomożemy w znalezieniu NAJTAŃSZEGO wariantu - Hanna Czerwicka.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 160–220 m² · Starogard Gdański

Ta oferta

4076 zł/m²

Mediana okolicy

4782 zł/m²

Połowa ofert

4,1–6,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki- Pelplińska

  41 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole w Centrum Edukacji "Nad Wierzycą"

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Społeczna

  9 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Starogard Gdański

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.