Wyjątkowy dom z pięknym ogrodem Stary Dzików

Opis

Wyjątkowy dom z pięknym ogrodem | 203,87 m² | Stary DzikówNa sprzedaż przestronny, komfortowy dom jednorodzinny położony w miejscowości Stary Dzików, w powiecie lubaczowskim, w województwie podkarpackim.Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 18,46 ara, w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie kilku nowoczesnych domów.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:-Działka o powierzchni 18,46 ara.-Przestronny, zadaszony taras z widokiem na ogród.-Starannie zagospodarowany ogród zaprojektowany przez profesjonalnego ogrodnika.-Bogata roślinność ozdobna, dojrzałe drzewa i efektowne kompozycje zieleni.-Drewniana altana z murowanym grillem - idealne miejsce do spotkań i wypoczynku.-Przestronna, otwarta strefa dzienna o powierzchni blisko 40 m².-Granitowe blaty kuchenne.-System alarmowy -System monitoringu -Drewniany parkiet w całym domu, z wyjątkiem łazienek oraz półpiętra.-Dębowe schody oraz drewniane drzwi.-Ręcznie wykonane żyrandole.-Ręcznie wykonane, kute balustrady balkonowe oraz brama wjazdowa na indywidualne zamówienie.-Granitowe parapety.-Rolety zewnętrzne zapewniające prywatność i komfort.-Centralna klimatyzacja na piętrze z możliwością indywidualnego sterowania w każdym pokoju.-System centralnego odkurzania.-Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła po całym domu.-Instalacja fotowoltaiczna.-Garaż w bryle budynku.-Dodatkowa przestrzeń nad garażem, wykorzystywana jako domowa siłownia.-Estetycznie wykonany podjazd, brukowane alejki oraz elementy architektury ogrodowej.-Wysokiej jakości materiały wykończeniowe i dbałość o detale.POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCIŁączna powierzchnia domu wraz z garażem i przestrzenią nad garażem wynosi 203,87 m², na którą składają się:Powierzchnia użytkowa domu - 148,68 m².Garaż w bryle budynku - 34,35 m².Strych nad garażem - 20,84 m².UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER:Wiatrołap - 5,41 m²Hol - 8,46 m²Salon z jadalnią - 28,90 m²Kuchnia - 9,77 m²Łazienka - 2,86 m²Pokój - 11,48 m²Spiżarnia - 4,50 m²Kotłownia - 9,31 m²Garaż - 34,35 m²PÓŁPIĘTRO:Dodatkowa przestrzeń nad garażem - 20,84 m², obecnie wykorzystywana jako domowa siłownia. Pomieszczenie daje również możliwość aranżacji na garderobę, pokój rekreacyjny lub inną przestrzeń dostosowaną do indywidualnych potrzeb.PIĘTRO:Hol - 9,00 m²Sypialnia z balkonem - 11,17 m²Sypialnia z balkonem - 17,29 m²Sypialnia z balkonem - 12,78 m²Garderoba przynależna do sypialni - 5,07 m²Prywatna łazienka przy sypialni - 5,05 m²Druga łazienka - 7,63 m²Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna o powierzchni blisko 40 m², obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię.Salon stanowi idealną przestrzeń zarówno do rodzinnego wypoczynku, jak i spotkań z bliskimi. Bezpośrednie wyjście na zadaszony taras pozwala płynnie połączyć wnętrze domu z otaczającym ogrodem.Kuchnia wyposażona w granitowe blaty łączy funkcjonalność z eleganckim wykończeniem, natomiast wydzielona przestrzeń jadalniana zapewnia komfortowe miejsce do wspólnych posiłków.W niedalekiej odległości znajdują się:-Sklepy spożywcze, w tym Biedronka.-Szkoła.-Urząd Gminy.-Lokalne punkty handlowo-usługowe.OGRÓD I PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKUJednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowo zadbany ogród, którego aranżacja została przygotowana przez profesjonalnego ogrodnika.Dodatkowym atutem jest drewniana altana z murowanym grillem - doskonała przestrzeń do organizacji rodzinnych spotkań i spędzania wolnego czasu.Całość uzupełniają estetycznie wykonane alejki, podjazd oraz starannie dobrane elementy architektury ogrodowej.WYPOSAŻENIE NIERUCHOMOŚCIIstotnym atutem oferty jest wyposażenie domu, którego znaczna część pozostaje w cenie sprzedaży.-Salon, kuchnia i jadalnia - całe obecne wyposażenie tych pomieszczeń pozostaje w nieruchomości, łącznie z telewizorem. Wyjątek stanowi system nagłośnienia, który nie jest objęty sprzedażą.-Sypialnie i pozostałe pokoje - materace z łóżek zostaną zabrane przez obecnych właścicieli.-Strefa nad garażem (siłownia) - pozostawienie wyposażenia i sprzętu do ćwiczeń pozostaje kwestią indywidualnych ustaleń z kupującym.Dzięki pozostawieniu wyposażenia głównej strefy dziennej przyszły właściciel będzie mógł korzystać z tej części domu bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z jej urządzeniem.Komfort użytkowania podnoszą m.in. klimatyzacja na piętrze, rolety zewnętrzne, centralny odkurzacz, instalacja fotowoltaiczna oraz ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła.OGRZEWANIE I INSTALACJEDom wyposażony jest w dwa rozwiązania umożliwiające ogrzewanie budynku:Kominek z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza - umożliwia ogrzewanie całego domu.Piec centralnego ogrzewania - obecnie właściciel wykorzystuje do ogrzewania domu owies jako paliwo, można również ogrzewać drewnem lub peletem.FINANSE: 949 000 zł do negocjacji Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Opiekun oferty:Dawid Stupak+48459 175 617e-mail: dawid.stupak@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: domy 160–220 m² · powiat lubaczowski

Ta oferta

4655 zł/m²

Mediana okolicy

3500 zł/m²

Połowa ofert

2,9–4,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RZESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oleszyce

  11,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.