Nowoczesny dom z ogrodem i garażem - Stawiguda

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są nieruchomości, które od pierwszych chwil sprawiają wrażenie dopracowanych w każdym detalu. Ten dom jest właśnie jedną z nich. ZASTĘPSTWO ZA OPIEKUNA OFERTY PODCZAS URLOPU PROWADZI MAREK SZCZEPKOWSKIWybudowany w 2017 roku, położony przy ul. Słonecznej w jednej z najbardziej cenionych części Stawigudy, łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz pięknie zagospodarowaną działkę, tworząc miejsce gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Zapraszamy na Dzień Pokazowy, po wcześniejszym umówieniu dogodnej godziny.W NASZYM BIURZE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIStawiguda od lat należy do najbardziej pożądanych miejsc do życia w okolicach Olsztyna. Doskonałe połączenie z obwodnicą sprawia, że dojazd do centrum miasta zajmuje około 15 minut, jednocześnie pozwalając każdego dnia cieszyć się spokojem, zielenią i bliskością natury. To miejscowość z rozwiniętą infrastrukturą, dobrą szkołą podstawową, przedszkolami, żłobkami oraz licznymi terenami rekreacyjnymi, które czynią ją idealnym miejscem dla rodzin.Dom został wybudowany według projektu Milena II i usytuowany jest na działce o powierzchni 686 m² (nr 151/2). Do posesji prowadzi asfaltowa droga osiedlowa, a automatyczna brama wjazdowa otwiera przestronny podjazd mieszczący dwa, a nawet trzy samochody.Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 31,87 m² z automatyczną bramą oraz przygotowaną instalacją do ładowania samochodów elektrycznych. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 10,40 m², posiadające osobne wyjście do ogrodu, w którym znajduje się kotłownia z piecem gazowym oraz miejsce do wygodnego przechowywania.Cała posesja została zaprojektowana przez architekta krajobrazu. Starannie zaplanowane ścieżki, liczne nasadzenia, ozdobne krzewy i drzewa tworzą elegancką, harmonijną przestrzeń, która zachwyca o każdej porze roku. Na działce znajduje się również praktyczny budynek gospodarczy na sprzęt ogrodowy oraz wydzielone miejsce do przechowywania drewna do kominka.Parametry nieruchomości powierzchnia zabudowy: 141,94 m² powierzchnia całkowita: 291,34 m² powierzchnia użytkowa: 146,83 m2 (razem w powierzchnią strychu 25,92 m2, który jest zaadoptowany jako pokój) działka: 686 m²Funkcjonalny układ stworzony z myślą o codziennym komforcieSercem domu jest otwarta strefa dzienna o powierzchni ponad 61 m², obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię. To przestrzeń, która naturalnie skupia życie domowników – idealna zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Klimatu wnętrzu dodaje kominek, który w chłodniejsze dni tworzy wyjątkową atmosferę.Z salonu prowadzi wyjście na przestronny taras wyłożony kostką brukową – idealne miejsce na poranną kawę, letni wypoczynek czy wieczorne spotkania przy grillu.Na parterze znajduje się również:wiatrołap, komunikacja z garażem i pomieszczeniem gospodarczym, łazienka z WC, niezależny gabinet o powierzchni około 10 m², doskonały do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny.Na piętro prowadzą efektowne, betonowe schody z dębowymi stopniami i eleganckim podświetleniem.Strefa prywatna została zaprojektowana z myślą o wygodzie całej rodziny. Znajdują się tutaj:dwie ustawne sypialnie o powierzchni 13,59 m², każda z wyjściem na balkon, pokój o powierzchni 16,47 m², przestronne pomieszczenie 25,92 m², obecnie pełniące funkcję garderoby i pralni, z możliwością aranżacji na kolejną sypialnię lub strefę rekreacyjną.Komfort mieszkańców dopełnia duża łazienka o powierzchni 9,19 m², wyposażona w wannę, prysznic oraz dwie umywalki – rozwiązanie szczególnie doceniane przez większe rodziny.Media prąd trójfazowy, ogrzewanie gazowe (gaz z sieci miejskiej), ciepła woda z bojlera współpracującego z piecem gazowym, kanalizacja miejska.Jeżeli szukasz domu, który łączy wysoką jakość wykonania, funkcjonalność oraz doskonałą lokalizację, ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania.W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz rezerwacji terminu prezentacji zapraszam do kontaktu.Paula Augustynowicz-SzulPomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu nieruchomości.Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.Zapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()