SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom w Straszynie ok. 135 m² z ogródkiem i garażem | ostatnie 2 lokale

Straszyn, pomorskie

Powierzchnia: 134,94 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8152 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 152 zł/m²
Mediana okolicy: 8 074 zł/m²; ta oferta: +1%
Podobne oferty: 52; domy 120–160 m² · Pruszcz Gdański
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 134,9 m² (Straszyn) kosztuje 8 152 zł za m² — tyle, ile mediana 8 074 zł za m² dla 52 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Pruszcz Gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż ostatnie dwa lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 134,94 m² oraz 134,74 m², położone w kameralnej inwestycji przy ul. Spokojnej w Straszynie.To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, własnego ogródka i przestronnego wnętrza, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do infrastruktury Straszyna i szybki dojazd do Trójmiasta.Przemyślany układPrzestronne, dwupoziomowe wnętrze:Parter: duży salon z aneksem kuchennym (34,79 m²), wiatrołap (6,31 m²), korytarz (2,87 m²), łazienka (2,24 m²) oraz garaż (19,19 m²),Poddasze: trzy ustawne pokoje (16,59 m², 16,13 m², 14,94 m²), duża garderoba (6,93 m²), przestronna łazienka (5,61 m²) oraz korytarz (9,34 m²).Układ lokali został zaprojektowany z myślą o większej prywatności i komforcie akustycznym mieszkańców. Poszczególne lokale są od siebie oddzielone garażami i garderobami. Ściany oddzielające lokale wykonano z pełnych bloczków silikatowych akustycznych H+H klasy 20 oraz uzupełniono dodatkową przedścianką akustyczną.Wysoki standard wykonaniaKonstrukcja i izolacja: Dom posadowiono na ciepłej płycie fundamentowej dodatkowo izolowanej XPS. Ściany wykonano z betonu komórkowego. Elewację ocieplono 20 cm styropianu grafitowego λ 0,033 W/mK i wykończono tynkiem silikonowym z boniowaniem. Poddasze ocieplono 30 cm wełny mineralnej Climowool λ 0,035 W/mK.Dach: Dach pokryto dachówką Braas Teviva w kolorze grafitowym. Zastosowano orynnowanie Galeco. Na stykach połaci zamontowano kable grzejne z czujnikami, ograniczające możliwość gromadzenia się śniegu i lodu.Stolarka: Energooszczędne okna Drutex IGLO Energy Classic w klasie A z zamontowanymi kasetami podtynkowymi do rolet zewnętrznych. Antywłamaniowe drzwi wejściowe KMT Stal z naświetlem i szybą typu lustro weneckie oraz brama garażowa Hörmann sterowana pilotem.Ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła Hisense Hi-Therma Integra 8 kW z modułem Wi-Fi umożliwiającym zdalne sterowanie i 5-letnią gwarancją. W całej części mieszkalnej zastosowano ogrzewanie podłogowe, a w łazience i garażu dodatkowo grzejniki.Wnętrze i instalacje: Tynki gipsowe Dolina Nidy, poddasze zabudowane płytami ogniochronnymi g-k, osprzęt elektryczny Simon oraz przygotowana mikrorurka pod światłowód. Budynek posiada przyłącza wody, kanalizacji i energii elektrycznej.Własny ogródek, garaż i dodatkowe miejsce postojoweDo każdego lokalu przynależy ogródek, garaż oraz dodatkowe zewnętrzne miejsce postojowe. Podjazd przed budynkiem wykonano z kostki Semmelrock.Straszyn – wygoda miasta i bliskość naturyW pobliżu znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe: Lidl, Biedronka, drogeria Rossmann, apteka, paczkomaty, restauracje i wiele innych. Niedaleko znajduje się także szkoła podstawowa, publiczne przedszkole oraz ogólnodostępne tereny rekreacyjne z placem zabaw, boiskiem i skateparkiem.Dolina Raduni i okoliczne tereny zielone dają wiele możliwości spacerów i aktywnego wypoczynku.Straszyn zapewnia także bardzo dobre połączenie z Trójmiastem, m.in. dzięki szybkiemu dojazdowi do węzła S6 – Obwodnicy Trójmiasta.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.Sprzedaż bez pośredników.NIE JESTEŚMY ZAINTERESOWANI WSPÓŁPRACĄ Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI.