SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Na sprzedaż nowy, trzykondygnacyjny dom – ul. Słoneczna, „Wichrowe Wzgórza”

Strzelin, dolnośląskie

Powierzchnia: 220 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 3864 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 864 zł/m²
Mediana okolicy: 1 845 zł/m²; ta oferta: +109,4%
Podobne oferty: 11; domy 220–300 m² · powiat strzeliński
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 220 m² (Strzelin) kosztuje 3 864 zł za m² — 109,4% więcej niż mediana 1 845 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat strzeliński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowy dom – ul. Słoneczna, „Wichrowe Wzgórza” Sprzedam nowy dom trzy kondygnacje ok. 80m2 każda. Indywidualny projekt - budynek wpisany we wzgórze. Budowany dla naszej rodziny, z dbałością o szczegóły. Dom ma funkcjonalny układ, duże przeszklenia, ładne widoki i spokojne, przyjemne otoczenie. Rozkład pomieszczeń: - Pierwsza kondygnacja: piwnica, garaż, pomieszczenie techniczne i klatka schodowa. - Druga kondygnacja: przestronny salon z kuchnią, wiatrołap, łazienka i klatka schodowa. - Trzecia kondygnacja: sypialnia z garderobą, dwa pokoje, łazienka i klatka schodowa. Szczególną uwagę poświęcono zabezpieczeniu fundamentów i piwnicy przed wilgocią. Ściany fundamentowe pokryto dwiema warstwami dwuskładnikowego preparatu IZOHAN, następnie wykonano ocieplenie z 10-centymetrowego XPS i zabezpieczono całość folią kubełkową. Przy budynku ułożono rurę drenażową, odsuniętą od fundamentu. Drenaż obsypano 24 tonami kamienia otoczaka, a teren wokół budynku uzupełniono gruntem rodzimym. Piwnica i garaż są suche i przyjemne w użytkowaniu. Pozostałe dane techniczne: - tradycyjne fundamenty - ściany z bloczków komórkowych SOLBET - stropy Teriva - duże, trzyszybowe okna Schüco oraz automatyczne rolety - brama garażowa Wiśniowski - dachówka Wienerberger Oreo - ocieplenie budynku styropianem grafitowym Termo Organika o grubości 20 cm - elewacja z tynkiem silikonowym Termo Organika Gold - lany żelbetowy mur oporowy Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym, z wykonaną elewacją i częściowo zagospodarowanym terenem. Woda i kanalizacja sanitarna są doprowadzone i podłączone do domu. Skrzynka przyłącza prądowego znajduje się w piwnicy. Stalowe schody zostaną wykonane i zamontowane. Działka ma 4,5 ara. Dojazd drogą asfaltową. Okolica jest spokojna, a położenie domu zapewnia ładne widoki. Stan nieruchomości zgodny ze zdjęciami. Sprzedaż z powodów prywatnych. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu.