SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Strzeniówka, ul. Magnolii

ul. Magnolii, Strzeniówka, mazowieckie

Powierzchnia: 390 m²
Cena za metr: 4231 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 231 zł/m²
Mediana okolicy: 6 543 zł/m²; ta oferta: −35,3%
Podobne oferty: 21; domy powyżej 300 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 390 m² (Strzeniówka) kosztuje 4 231 zł za m² — 35,3% mniej niż mediana 6 543 zł za m² dla 21 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Najlepsza lokalizacja w Nadarzynie / Strzeniówce. Wszystkie media (woda, gaz, prąd, kanalizacja) doprowadzone do domu. Wszędzie blisko: - centrum Nadarzyna (szkoła, przychodnia itp.) 1500 m, - autobus komunikacji warszawskiej 300 m, - kolejka WKD 3 km, - główna ulica 300 m, - 1,5 km do trasy S8, dzięki czemu dojazd do Warszawy zajmuje 15 minut. Działka w drugiej linii zabudowy, przy bocznej uliczce, wyasfaltowanej i oświetlonej (droga gminna i asfalt do samej bramy). Najbliżsi sąsiedzi mieszkają już od kilku lat, więc za płotem nie będzie żadnych budów i hałasów. Sąsiednie działki też są duże (min. 2000 m2), z pięknymi ogrodami; domy oddziela od siebie dystans kilkudziesięciu metrów i ładne nasadzenia. Cisza, spokój, intymność, błogostan. Na działce kilka starych, pięknych drzew. Dom zlokalizowany w osi wschód-zachód, z najlepiej usytuowanym ogrodem od południowego zachodu. Dom jest w stanie surowym zamkniętym. Jest to najlepszy etap na kupno domu, ponieważ załatwiona już jest cała żmudna i czasochłonna papierologia, wykonane wszystkie prace konstrukcyjne oraz główne prace budowlane, dociągnięte media i wykonane ogrodzenie. Pozostały najprzyjemniejsze prace wykończeniowe i tu jest już pole do indywidualnego popisu. Plan piętra poprawiony, pokoje są teraz bardziej przestronne. Każdy z własną garderobą, główna sypialnia z dedykowaną łazienką. Przy kuchni spiżarnia. Nad piętrem całkiem spory strych. Dach z pełnym deskowaniem, zabezpieczony papą, gotowy do krycia dachówką, blachodachówką itp. Wstawione dobrej jakości, 3-szybowe okna, dzięki czemu budynek jest ciepły, suchy i dobrze wentylowany. Dostępna pełna dokumentacja fotograficzna wszystkich etapów budowy.