Dom Suchy Las | ogród i garaż | pakiet w cenie | blisko rezerwatu

Opis

Lubisz swoje mieszkanie, ale coraz częściej myślisz o własnym ogrodzie? O miejscu, gdzie dzieci mogą wyjść na zewnątrz, a Ty po pracy usiąść na tarasie? W BRZASK-u zyskasz przestrzeń dla rodziny i osobny gabinet, pozostając blisko codziennych spraw w Suchym Lesie.Oferujemy na sprzedaż dom 152,54 m² z garażem i trzema sypialniami. Cena: 1 990 000 zł, w tym jeden z trzech pakietów do wyboru — przygotowanie ogrodu, wyposażenie smart home z klimatyzacją lub projekt wnętrz i ogrodu.DWA DOMY I KAMERALNE OTOCZENIEPrzy ul. Brzask budujemy tylko dwa domy w zabudowie wolnostojącej. Boczna ulica, otoczenie domów jednorodzinnych i szeroka droga wewnętrzna tworzą kameralny charakter tego miejsca. Docelowo wjazd zamknie brama z automatyką.Jasna elewacja o ceglanej fakturze, duże przeszklenia i zadaszony taras nadają temu domowi lekkość. Przypisany teren ma 367 m² i obejmuje budynek, ogród oraz dojścia. To lokal prawy, patrząc od frontu.SUCHY LAS NA CO DZIEŃNa spacer do rezerwatu Meteoryt Morasko, z dziećmi do strefy rekreacji przy Bogusławskiego, a w wolny weekend rowerem nad Jezioro Strzeszyńskie — przez "aleję czereśniową" lub Biskupińską. Przy Brzasku masz dobry powód, żeby częściej wychodzić z domu.Równie ważne jest to, co masz do załatwienia w zwykły wtorek. W okolicy są szkoły przy Szkolnej i Konwaliowej, przedszkola, przychodnie, apteki i pętla autobusowa. Zakupy zrobisz w Galerii Sucholeskiej lub na Nowym Rynku, na trening wybierzesz się do Fabryki Formy, a na kolejny spacer — do parku Sucholeska Łąka. Odległości i orientacyjne czasy dotarcia znajdziesz na mapie w galerii.MIEJSCE DLA RODZINY I DO PRACYNa parterze salon z jadalnią i kuchnią tworzy przestrzeń 36,23 m². Duże przeszklenie HS prowadzi na zadaszony taras około 12 m². Możesz otworzyć dom na ogród i przenieść tam rodzinny obiad albo wieczorne spotkanie z przyjaciółmi.Osobny gabinet 9,01 m² pozwala pracować bez zajmowania stołu w salonie. Na piętrze są trzy sypialnie, druga łazienka i balkon. Do tego garderoba i garaż w bryle budynku.Pomyśleliśmy też o rzeczach, których nie widać na pierwszej wizualizacji. Pomieszczenie gospodarcze 4,88 m² ma własne wejście od ogrodu: tu schowasz kosiarkę, narzędzia i poduszki z tarasu. Osobne pomieszczenie techniczne 3,06 m² mieści instalacje domu, więc nie zabierają one miejsca na ogrodowe sprzęty.WIĘCEJ SWOBODY NA CO DZIEŃPrzeprowadzka z mieszkania do domu zmienia codzienne przyzwyczajenia. Dzieci mogą wyjść do ogrodu, kiedy Ty przygotowujesz obiad. Po pracy możesz usiąść na tarasie, a na weekend zaprosić przyjaciół. Własna przestrzeń na zewnątrz daje więcej okazji, żeby spędzać czas razem.Równie ważne jest miejsce dla każdego z osobna. Trzy sypialnie na piętrze pozwalają domownikom odpocząć, a gabinet na parterze możesz urządzić zgodnie z potrzebami — do pracy, dla gości lub jako pokój hobby. Gdy kończysz obowiązki, zamykasz drzwi i wracasz do rodzinnego życia.WYBIERZ JEDEN Z TRZECH PAKIETÓW W CENIECo najbardziej ułatwi Ci urządzenie nowego domu? W cenie 1 990 000 zł otrzymujesz dom w stanie deweloperskim i jeden wybrany pakiet.PAKIET TWOJA PRZESTRZEŃOgród przygotowany do dalszego urządzania. Zajmiemy się podłożem i ziemią pod nasadzenia, automatycznym nawadnianiem oraz tarasem, stopniami, dojściami i obrzeżami w zakresie pakietu. Tobie zostanie wybór roślin i nadanie ogrodowi własnego charakteru.PAKIET TWÓJ KOMFORTPrzyjemna temperatura latem i wygodne sterowanie domem. Pakiet obejmuje klimatyzację salonu i trzech sypialni, sterowanie roletami i ogrzewaniem, czujniki zalania z odcięciem wody, dwie kamery z zapisem i alarm obsługiwany przez aplikację. Do tego słupek z wideodomofonem, skrzynką na listy i schowkiem na przesyłki. System zamontujemy, skonfigurujemy i uruchomimy.PAKIET TWÓJ STYLPomoc projektanta od pierwszych pomysłów do wskazówek dla wykonawców. Otrzymasz indywidualny projekt wnętrz i ogrodu, wizualizacje, dokumentację wykonawczą, listę zakupów z budżetem oraz konsultacje i trzy wizyty na budowie.Szczegółowy zakres pakietów pokazujemy na grafikach w galerii.URZĄDZANIE DOMU Z POMOCĄ JUŻ NA STARCIEWiesz, jak chcesz mieszkać, ale niekoniecznie masz czas szukać wykonawców, porównywać rozwiązania i koordynować kolejne prace. Właśnie dlatego do ceny domu włączyliśmy jeden wybrany pakiet.Jeśli najważniejszy jest dla Ciebie ogród, możemy przygotować go do dalszego urządzania. Jeśli cenisz wygodę, wybierz klimatyzację i rozwiązania smart home. A jeśli trudno Ci zdecydować, jak połączyć kolory, materiały i wyposażenie, projektant pomoże Ci stworzyć spójne wnętrza i ogród.Możesz też połączyć pakiety, dokupując pozostałe. Podczas rozmowy przejdziemy przez ich zakres i ustalimy, które rozwiązania najlepiej pasują do Twoich planów. Dzięki temu jeszcze przed przeprowadzką będziesz wiedzieć, czym zajmiemy się my, a co pozostaje po Twojej stronie.WYPOSAŻENIE DOMUNiezależnie od pakietu standard obejmuje pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperację, rolety zewnętrzne na obu kondygnacjach i przeszklenia HS. Zaplanowano podłączenie do wodociągu i kanalizacji miejskiej.POROZMAWIAJMY O TWOIM NOWYM DOMUSprzedajemy bezpośrednio, bez pośredników i dodatkowych podatków. Mamy wieloletnie doświadczenie w rynku nieruchomości, budownictwie i realizacje oddane do użytkowania, także w Suchym Lesie. Domy są w budowie planowany termin oddania do użytku IV kwartał 2027.Zadzwoń do nas lub napisz przez Otodom. Umówimy spotkanie przy Brzasku: pokażemy miejsce, w którym powstaje dom, jego ogród i otoczenie. Porozmawiamy o terminie przeprowadzki i pakiecie, który najlepiej odpowiada Twoim potrzebom.W osobnej ofercie znajdziesz także ciemny dom lewy z terenem 396 m².Informacje dodatkowe: przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny w zabudowie wolnostojącej. Powierzchnia 152,54 m² obejmuje garaż 21,65 m²; taras i balkon nie są do niej wliczone. Wizualizacje pokazują przykładowe aranżacje, a nie wykończenie zawarte w cenie. Pakiet ogrodowy nie obejmuje roślin, trawnika ani mebli, a projektowy — materiałów i wykonania wykończenia. Szczegółowy zakres określają dokumenty oferty i specyfikacja wybranego pakietu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 120–160 m² · Suchy Las

Ta oferta

13 046 zł/m²

Mediana okolicy

10 780 zł/m²

Połowa ofert

9,1–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  plac zabaw im. Boba Budowniczego

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Suchy Las/Łąkowa n/ż

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatny Żłobek i Przedszkole Piraciki

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Ryga

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Omega - specjalistyczne centrum medyczne

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Sucholeska

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Złotniki Grzybowe

  2,4 km

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.