SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – Suchy Las |153 m²

Suchy Las, wielkopolskie

Powierzchnia: 153 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9477 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 477 zł/m²
Mediana okolicy: 10 780 zł/m²; ta oferta: −12,1%
Podobne oferty: 20; domy 120–160 m² · Suchy Las
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 153 m² (Suchy Las) kosztuje 9 477 zł za m² — 12,1% mniej niż mediana 10 780 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Suchy Las). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – Suchy Las | 153 m² | cisza, zieleń, komfortSPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 150 m², położony na działce 355 m² w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Suchego Lasu.Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, kameralnej ulicy z ograniczonym ruchem – idealnej dla osób szukających prywatności, bezpieczeństwa i bliskości natury, a jednocześnie szybkiego dostępu do miasta.Lokalizacja – Suchy Las, ul. MaciejkowaTo miejsce łączy wygodę życia pod miastem z pełną infrastrukturą:szkoła podstawowa i przedszkola w zasięgu krótkiego spacerunowoczesne centrum sportowe i basenliczne tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowesklepy, piekarnia, apteki – wszystko w pobliżuszybki dojazd do Poznania (również komunikacją miejską)centrum handlowe kilka minut samochodemDom – funkcjonalność i nowoczesny stylPrzemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia dla całej rodziny.Parter:przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na tarasotwarta kuchnia z jadalniąłazienka z prysznicemgaraż jednostanowiskowy z wejściem do domupomieszczenie gospodarcze (kotłownia + pralnia)Piętro:4 niezależne sypialnieduża, komfortowa łazienkaprzestronny taras od strony ogrodudodatkowy taras od frontu – idealny na poranną kawęDodatkowe atuty:duży, prywatny ogród (brak zabudowy od tylnej strony)dwa tarasy zwiększające komfort wypoczynkuestetyczny podjazd i chodniki z płyt betonowychogrzewanie gazowemożliwość instalacji pompy ciepłacicha, bezpieczna okolica – idealna dla rodzinDodatkowe korzyści dla kupującego:sprzedaż bez pośredników – brak prowizjibrak podatku PCC (zakup bez dodatkowych kosztów transakcyjnych)To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, bez rezygnacji z wygód życia miejskiego.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Aranżacja poglądowa.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki355 m²

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 120–160 m² · Suchy Las

Ta oferta: 9477 zł/m²
Mediana okolicy: 10 780 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Suchy Las/Konwaliowa
13 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Prywatny Żłobek i Przedszkole Piraciki
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eumedica
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
Ryga
5 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
Sucholeska
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Złotniki Grzybowe
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Północ
4,8 km