Dom w centrum Sulechowa | 159,90 m2 | gabinety

Opis

Nie każda nieruchomość potrafi połączyć komfort rodzinnego domu z gotową przestrzenią do prowadzenia własnej działalności. Przy ulicy Wolności w Sulechowie znajdziesz miejsce, które robi to w sposób naturalny i niezwykle elegancki.To propozycja dla osób, które poszukują reprezentacyjnej nieruchomości rodzinnej, ale również dla lekarzy, fizjoterapeutów, psychologów, prawników czy przedsiębiorców pragnących prowadzić działalność w miejscu zamieszkania.Na działce o powierzchni 1033 m² znajdują się trzy funkcjonalne budynki tworzące spójną i niezwykle praktyczną całość.DOM MIESZKALNYWybudowany w 1996 roku dom jednorodzinny oferuje 159,90 m² powierzchni użytkowej oraz 253,50 m² powierzchni całkowitej.Już od wejścia uwagę zwraca ponadczasowy charakter wnętrz. Naturalne drewno, drewniane elementy wykończenia, przestronny salon z belkami stropowymi oraz duże przeszklenia tworzą ciepłą i elegancką atmosferę.ROZKŁAD POMIESZCZEŃParterprzestronny salon z częścią wypoczynkowąjadalniaoddzielna kuchniagabinet / pokójsypialniawiatrołaphall z klatką schodowąłazienkataras z bezpośrednim wyjściem do ogroduTo strefa dzienna zaprojektowana z myślą o wygodzie domowników i wspólnym spędzaniu czasu.Piętrotrzy ustawne sypialniełazienkaprzedpokójpomieszczenie gospodarcze / strychPiętro stanowi komfortową, prywatną przestrzeń dla całej rodziny.PiwnicaDom jest w całości podpiwniczony.Znajdują się tutaj:kotłowniaskład opałutrzy pomieszczenia gospodarczekomunikacjaTak duża powierzchnia gospodarcza daje wiele możliwości przechowywania oraz organizacji codziennego życia.BUDYNEK USŁUGOWYOgromnym atutem nieruchomości jest niezależny budynek usługowy o powierzchni 46,02 m².Do tej pory funkcjonowały tutaj gabinety lekarskie.W skład budynku wchodzą:dwa gabinetypoczekalniazaplecze sanitarneDzięki oddzielnemu wejściu budynek doskonale sprawdzi się również jako kancelaria, biuro projektowe, gabinet psychologiczny, fizjoterapeutyczny, kosmetologiczny lub inna działalność wymagająca przyjmowania klientów.BUDYNEK GARAŻOWO-GOSPODARCZYNa posesji znajduje się również budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni 58,75 m², wyposażony w automatyczną bramę.To idealna przestrzeń nie tylko dla samochodów, ale również na warsztat, magazyn lub zaplecze dla prowadzonej działalności.STANDARD TECHNICZNYDom został wybudowany w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem bloczków betonowych oraz cegły.Najważniejsze informacje:ogrzewanie pompą ciepłainstalacja fotowoltaiczna o mocy 12 kWp (16 paneli)dach pokryty dachówką ceramicznąocieplenie wełną mineralnąokna drewnianedrewniane parapety i drzwi wewnętrznemedia miejskiedziałka w całości ogrodzonadojazd drogą wyłożoną kostkąNowoczesne źródło ogrzewania w połączeniu z instalacją fotowoltaiczną pozwala znacząco ograniczyć koszty eksploatacji nieruchomości.LOKALIZACJAJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie.Ulica Wolności to spokojna, jednokierunkowa część centrum Sulechowa, zapewniająca szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się między innymi:szpitalośrodek zdrowiaszkoły i przedszkolasklepypunkty usługowekomunikacja miejskaTo lokalizacja, która pozwala wygodnie funkcjonować zarówno rodzinie, jak i osobom prowadzącym działalność gospodarczą."Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego".

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 120–160 m² · Sulechów

Ta oferta

7505 zł/m²

Mediana okolicy

5588 zł/m²

Połowa ofert

4,3–6,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Sulechowie

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dobre Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  15 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 w Sulechowie

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sulechów

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Wydział Zamiejscowy w Sulechowie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sulechów

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.