JUŻ GOTOWE, Segmenty środkowe w nowej cenie

Opis

Segmenty środkowe lokal 2 oraz 3 w nowej cenie 999 934,66 zł PROMOCJA CZASOWA !Nowoczesny dom z ogrodem tuż przy granicy WarszawySulejówek | ul. DrobiarskaBez prowizji dla Kupującego Kupujący nie płaci podatku PCC Szukasz domu, który połączy komfort życia w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy? Ta inwestycja została stworzona właśnie z myślą o rodzinach, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygody miasta.Przedstawiamy kameralne osiedle Sulejówek Park, składające się z zaledwie dwóch budynków czterolokalowych. Niewielka liczba mieszkańców zapewnia prywatność, ciszę oraz komfort codziennego życia.Każdy lokal posiada własny ogródek, dwa miejsca postojowe oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zaprojektowany z myślą o potrzebach współczesnej rodziny.Dostępne lokale:Lokal środkowy nr 2 oraz 3powierzchnia całkowita: 172 m²powierzchnia użytkowa: 113,81 m²poddasze nieużytkowe 58,67 m²ogródek: 54,5 m²dwa miejsca postojowe w cenieCena: 999 934,66 zł Lokal skrajny nr 4powierzchnia całkowita: 172 m²powierzchnia użytkowa: 113,81 m²poddasze nieużytkowe 58,67 m²ogródek: 123 m²dwa miejsca postojowe w cenieCena: 1 241 000 złPrzemyślany układ pomieszczeńDom został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie.Parter – 55,24 m²przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym – 34 m²dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię – 13,33 m²łazienkahallwiatrołapDuże, panoramiczne przeszklenia doskonale doświetlają część dzienną i prowadzą bezpośrednio na taras oraz do prywatnego ogrodu.Piętro – 58,61 m²trzy ustawne sypialniekomfortowa łazienkapomieszczenie gospodarczekomunikacjaPoddasze nieużytkowe – 58,67 m2Standard wykonania:Inwestycja została wyposażona w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania:ogrzewanie podłogowe,klimatyzację w salonie,piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody,instalację przygotowaną pod alarm,instalację pod ładowarkę samochodu elektrycznego,światłowód,duże, panoramiczne okna.Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe, a teren zostanie kompleksowo zagospodarowany.Ogród będzie ogrodzony, pomiędzy sąsiadami wykonane zostaną przegrody zapewniające większą prywatność podczas wypoczynku.Lokalizacja Jednym z największych atutów inwestycji jest jej położenie.To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko Warszawy, jednocześnie korzystając z ciszy i kameralnej zabudowy Sulejówka.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:Biedronka,Żabka,Rossmann,Pepco,szkoła podstawowa,przedszkole,przychodnia,liczne punkty usługowe,Trakt Brzeski.Codzienne zakupy, szkoła czy wizyta u lekarza nie wymagają długich dojazdów.Doskonała komunikacjaBliskość Warszawy oraz dogodny wyjazd na Trakt Brzeski sprawiają, że dojazd do stolicy jest szybki i wygodny.Lokalizacja zapewnia również sprawne połączenie z głównymi trasami prowadzącymi zarówno na północ, jak i południe Polski.To doskonała propozycja dla osób pracujących w Warszawie, które po zakończeniu dnia chcą wracać do spokojnego, zielonego otoczenia.Najważniejsze atutybrak podatku PCCbrak prowizji dla Kupującegotylko 8 lokali na całym osiedludwa miejsca postojowe w cenieprywatny ogródpoddaszeogrzewanie podłogoweklimatyzacjaświatłowódprzygotowanie pod alarm i ładowarkę samochodu elektrycznegoświetna lokalizacja tuż przy granicy WarszawyPlanowane zakończenie I etapu inwestycji: wrzesień 2026 r.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 80–120 m² · Sulejówek

Ta oferta

8786 zł/m²

Mediana okolicy

10 000 zł/m²

Połowa ofert

9,4–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Leśny Plac Zabaw

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Delfinek z Grupą Żłobkową

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Prywatne Liceum Ogólnokształcące im. Zofii i Jędrzeja Moraczewskich

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konwaliowa 02

  9 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna w Sulejówku

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Park im. Mariana Jonkajtysa

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wschód

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sulejówek

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.