SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Swarzędz

Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 70 m²
Cena za metr: 4986 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 986 zł/m²
Mediana okolicy: 8 590 zł/m²; ta oferta: −42%
Podobne oferty: 23; domy do 80 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 70 m² (Swarzędz) kosztuje 4 986 zł za m² — 42% mniej niż mediana 8 590 zł za m² dla 23 ofert tego typu (domy do 80 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam całoroczny, murowany dom rekreacyjny o powierzchni ok. 70 m², położony na działce ROD o powierzchni 380 m² w Swarzędzu. Dom został wykończony według indywidualnego projektu, z dużą dbałością o funkcjonalność oraz nowoczesny styl. Wszystkie meble oraz schody wykonywane były na zamówienie przez stolarza. Układ pomieszczeń: parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap, wyjście na ogród, piętro: sypialnia, dodatkowy pokój oraz łazienka. Dom sprzedawany jest praktycznie z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach - zabierany jest jedynie telewizor. W wyposażeniu pozostają m.in.: meble w zabudowie wykonane na wymiar, zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, stół z krzesłami, kanapa w salonie, druga kanapa na piętrze, łóżko na piętrze, biokominek, pralka oraz suszarka, wyposażenie łazienek i armatura, rolety zewnętrzne elektryczne sterowane pilotem, rolety wewnętrzne, moskitiery, monitoring / kamery wokół domu, oświetlenie zewnętrzne posesji. Media i ogrzewanie: woda, prąd, internet, telewizja, szambo 10 m³, ogrzewanie podłogowe na parterze, bojler 100 l, piec na pellet Kostrzewa Mini Bio. Na działce wykonano nowoczesne ogrodzenie, przygotowano miejsce pod pawilon ogrodowy oraz wyprowadzono instalację elektryczną na zewnątrz. Istnieje możliwość wjazdu na posesję. Ważne informacje: zdjęcia w ogłoszeniu pochodzą z okresu ok. 3 lat temu, obecnie odświeżenia wymagają schody oraz wiatrołap, w górnej łazience został wymieniony prysznic. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w pobliżu terenów zielonych, sklepów oraz apteki, z dogodnym dojazdem do centrum Swarzędza i Poznania. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Lokalizacja obok McDonald's

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniepralka, lodówka, piekarnik, zmywarka

Cena na tle rynku

42% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy do 80 m² · Swarzędz

Ta oferta: 4986 zł/m²
Mediana okolicy: 8590 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Cieszkowskiego
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Przyjazna
9 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski "Maciuś"
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Diagter"
7 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
9,1 km