Dom Świątniki

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Sobótka

  5,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kąty Wrocławskie

  17 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY 98,5 M2 + DZIAŁKA 18,51 ARA | ŚWIĄTNIKI K. SOBOTKI | 2 WARIANTY ZAKUPU Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 98,5 m2, położony na działce o powierzchni 18,51 ara w miejscowości Świątniki, gmina Sobotka. To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia blisko natury, a także dla miłośników koni. Nieruchomość można kupić w dwóch wariantach - z gotową infrastrukturą dla koni lub bez niej. DOM - rok budowy: 2017 - powierzchnia domu: 98,5 m2 - konstrukcja szkieletowa, drewniana - dobre ocieplenie: 150 mm styropianu + 100 mm wełny mineralnej w ścianach - okna 3-szybowe - ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - pompa ciepła 6 kW do CO i CWU - kominek na drewno - kanalizacja - ważne świadectwo charakterystyki energetycznej FOTOWOLTAIKA - instalacja fotowoltaiczna - falownik SMA 3 kW, 3-fazowy - dwa strumienie zasilające: 3,5 kWp + 2,45 kWp - korzystne zasady rozliczania energii przypisane do licznika - średnia produkcja instalacji: około 3800 kWh rocznie - zużycie energii przez dom: około 2900 kWh rocznie - obecny koszt energii elektrycznej wynosi około 500 zł rocznie - Koszt energii jest uzależniony od bieżącego zużycia oraz sposobu rozliczania energii. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - duży przedpokój - łazienka z prysznicem - kotłownia z pompą ciepła - przestronny salon z kominkiem - oddzielna kuchnia - duży, częściowo zadaszony taras Pietro: - 3 sypialnie - duża łazienka z wanną narożną - balkon Poddasze: - strych z możliwością adaptacji Dom jest funkcjonalny i dobrze sprawdzi się jako całoroczny dom rodzinny lub spokojne miejsce do życia blisko natury. DZIAŁKA - powierzchnia: 18,51 ara - gmina: Sobotka - obręb: Świątniki - numer działki: 149/5 - Około 10 arów działki jest obecnie wykorzystywanych na potrzeby utrzymania koni. WARIANT 1 - DOM + DZIAŁKA + KOMPLETNA INFRASTRUKTURA DLA KONI Cena: 1 250 000 zł W cenie: - dom - działka 18,51 ara - wiata stajna z 4 boksami - 2 namioty na siano i słomę o wymiarach 3 x 6 m - trwale ogrodzenie metalowe - 3 padoki - około 10 arów powierzchni wykorzystywanej dla koni - osobna brama wjazdowa do części przeznaczonej dla koni - doprowadzony prąd - doprowadzona woda - oświetlenie jednego padoku - jeden padok wysypany piaskiem Gotowe rozwiązanie dla osoby, która chce połączyć komfort mieszkania z możliwością utrzymywania koni na własnej posesji, bez konieczności budowania całej infrastruktury od podstaw. WARIANT 2 - DOM + DZIAŁKA BEZ INFRASTRUKTURY DLA KONI Cena: 1 150 000 zł W cenie: - dom - działka 18,51 ara - doprowadzony prąd na koniec działki - doprowadzona woda na koniec działki - około 10 arów powierzchni do własnego zagospodarowania W tym wariancie nieruchomość jest sprzedawana bez wiaty stajennej, padoków, namiotów na siano i pozostałej infrastruktury przeznaczonej dla koni. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w miejscowości Świątniki, gmina Sobotka, w spokojnej i malowniczej okolicy. W pobliżu znajdują się: - pola i lasy - tereny idealne do spacerów i jazdy konnej - piękne widoki na Ślężę - Zalew Sulistrowiczki - kilka kilometrów - szkoła podstawowa - około 400 m - sklep - około 100 m Odległości: - Sobotka - około 5 km - planowany zjazd na S8 - około 4 km - Planowana infrastruktura drogowa może w przyszłości poprawić dojazd w kierunku Wrocławia. STAN PRAWNY - Nieruchomość jest sprzedawana bezpośrednio przez właścicieli - małżeństwo. - Zgodnie z posiadanymi informacjami nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich, w szczególności ustanowionymi służebnościami. - Na nieruchomości ustanowiona jest hipoteka związana z kredytem hipotecznym. Zobowiązanie zostanie spłacone w ramach transakcji sprzedaży, zgodnie z procedurą uzgodnioną z bankiem. - Dokumenty dotyczące spłaty kredytu i zwolnienia hipoteki zostaną przedstawione w toku transakcji. - Dla nieruchomości została sporządzona wycena przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego. - Nieruchomość była również weryfikowana przez instytucje finansowe pod kątem jej wartości oraz możliwości przyjęcia jako zabezpieczenia finansowego. - Aktualny stan prawny nieruchomości można zweryfikować w księdze wieczystej. Osoby zainteresowane zakupem mogą zapoznać się z dostępnymi dokumentami dotyczącymi nieruchomości. Podczas spotkania udostępniamy informacje i dokumentację niezbędną do dokładnego zapoznania się ze stanem nieruchomości oraz przygotowania transakcji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - dom wolnostojący z 2017 roku - 98,5 m2 powierzchni - działka 18,51 ara - 3 sypialnie - 2 łazienki - pompa ciepła 6 kW - ogrzewanie podłogowe - instalacja fotowoltaiczna - niskie koszty energii - kominek - duży taras - balkon - możliwość adaptacji poddasza - piękne widoki na Ślężę - spokojna okolica - szkoła około 400 m - sklep około 100 m - możliwość zakupu z kompletną infrastrukturą dla koni - sprzedaż bezpośrednio od właścicieli - bez prowizji dla pośrednika CENA Wariant 1 - z kompletną infrastrukturą dla koni: 1 250 000 zł Wariant 2 - bez infrastruktury dla koni: 1 150 000 zł Różnica w cenie wynosi 100 000 zł. KONTAKT Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli - bez pośredników i prowizji. Chętnie odpowiemy na pytania, udostępnimy dostępne informacje i dokumenty oraz umówimy termin prezentacji nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.