SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Stylowa reprezentacyjna willa

Grunwaldzka, Świeradów-Zdrój, dolnośląskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 4250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 250 zł/m²
Mediana okolicy: 3 750 zł/m²; ta oferta: +13,3%
Podobne oferty: 18; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat lubański
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 160 m² (Świeradów-Zdrój) kosztuje 4 250 zł za m² — 13,3% więcej niż mediana 3 750 zł za m² dla 18 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat lubański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dwurodzinna willa w Świeradowie Zdroju. Budynek z 1938 r. o powierzchni ok. 160 m2, położony nad brzegiem Kwisy. Dom zagospodarowany jako dwa odrębne mieszkania z osobnymi księgami wieczystymi. Jedno mieszkanie o powierzchni 52,2m2, drugie 57,13m2. Dodatkowo części wspólne: klatka schodowa, piwnica, strych, ogród. W każdym mieszkaniu znajdują się trzy pokoje dostępne z korytarza, oraz kuchnia z łazienką. Pomieszczenia wysokie, ustawne, jasne. Zachowane oryginalne drewniane drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, drewniane podłogi. Okna stare podwójne drewniane, częściowo wymienione na plastikowe. Media: internet, prąd, gaz, wodociąg miejski, nowe szambo betonowe. Ogrzewanie gazowe. Duży wysoki strych z zaadaptowanym dawniej pokojem letnim. Budynek w całości podpiwniczony z możliwością adaptacji pomieszczeń - wysokość 2 metry. Trzy działki o łącznej powierzchni 1094 m2 porośnięte krzewami ozdobnymi i drzewami owocowymi. W planie zagospodarowania przestrzennego jako MN/UT mieszkaniowo-usługowa, co daje możliwość usytuowania jeszcze dwóch niedużych budynków na dwóch niezależnych działkach. Na terenie posesji pomieszczenia gospodarcze. Dojazd drogą asfaltową. Do Domu Zdrojowego zaledwie 1500 metrów, dworzec PKP 650 metrów. Ciekawa inwestycja pod kątem odrębnych lokali pod najem turystyczny, długoterminowy lub zamieszkania na stałe. Zapraszam na prezentację. Ofertę prowadzi Iwona Zbierska603 766 496. Oferta nr56350691 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

DachDach. cera

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieTak

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita160 m²

Pow. działki1 094 m²

Pow. mieszkalna120 m²

PowiatLubański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWymaga remontu drobnego

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasNie

Typ domudom wolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

13,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat lubański

Ta oferta: 4250 zł/m²
Mediana okolicy: 3750 zł/m²
Połowa ofert: 2,3–4,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 544 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SCHEINER NIERUCHOMOŚCI ŚWIERADOWSKIE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grunwaldzka - Urząd Miasta
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Retro
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Świeradów-Zdrój
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
740 m
9 min pieszo
Park
Park Zdrojowy
890 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji i Reumatologii „Goplana”
1 km
13 min pieszo