Kamienica inwestycyjna – 12 lokali

Opis

Na sprzedaż kamienica  położona w Świętochłowicach, przy ulicy Szkolnej. Budynek z 1910 roku zlokalizowany na działce o powierzchni 681 m². Budynek o powierzchni 391,00 m² został poddany gruntownej modernizacji, co czyni go gotowym produktem inwestycyjnym z natychmiastowym potencjałem generowania przychodu.Struktura nieruchomości:Lokale mieszkalne: 9 niezależnych lokali (obecnie część już wynajęta, co daje możliwość szybkiego zwiększenia przychodów).Lokale użytkowe: 3 lokale na poziomie „0” o łącznej powierzchni 104,36 m², obecnie w pełni wynajęte (zapewniona stała płynność finansowa).Bezpieczeństwo prawne: Nieruchomość posiada „czystą” Księgę Wieczystą - w dziale III i IV brak jakichkolwiek wpisów (brak obciążeń).Standard techniczny: Budynek przeszedł szereg prac, dzięki czemu nowy właściciel nie musi martwić się o stan techniczny:Instalacje: Nowa kanalizacja, nowa instalacja wodna (rury zgrzewane, liczniki w każdym lokalu), nowa instalacja elektryczna (wymieniona od przyłącza, z nowymi przewodami w mieszkaniach).Ogrzewanie: Nowa instalacja grzewcza oraz własna kotłownia z nowym piecem gazowym i zasobnikiem.Gaz: Instalacja zoptymalizowana - zasilanie scentralizowane do kotłowni (jeden licznik).Multimedia: Przyłącze światłowodowe (Vectra) z centralną skrzynką w piwnicy - gotowa infrastruktura do rozdzielenia TV i internetu na wszystkie lokale.Budynek: Konstrukcja murowana z czerwonej cegły, stropy łukowe (parter) oraz drewniane. Termomodernizacja (ściany 8 cm, dach 10-15 cm), fundamenty zaizolowane. Dach po remoncie (papa, nowe obróbki blacharskie).Lokalizacja: Kamienica położona jest w dobrze skomunikowanej części Świętochłowic, z szybkim dostępem do głównych arterii drogowych oraz infrastruktury miejskiej. To miejsce z ogromnym potencjałem, łączące historyczny charakter dzielnicy z wygodnym dojazdem do centrum Katowic i Chorzowa.Zapraszam do kontaktu:Serdecznie zapraszam na prezentację.Anna Nowak,663 852 812RS Group NieruchomościBytom, ul. Strzelców Bytomskich 226

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 11 dni · teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 30 września 2026

   Wróciła po 11 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RS Real Estate Sp. z o.o.

4. 19 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RS Real Estate Sp. z o.o.

  2 100 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  RS Real Estate Sp. z o.o.

  2 100 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-19

  RS Real Estate Sp. z o.o.

  2 100 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Oeropedyczny Stanisław Mrozek

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  VITA

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac księdza Leopolda Raabe

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świętochłowice Dworcowa

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świętochłowice Muzeum Powstań Śląskich

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świętochłowice

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Pozytywny Żłobek

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.