SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w stanie surowym

Na Potoczku, Szaflary, małopolskie

Powierzchnia: 185,52 m²
Pokoje: 7
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 4797 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 797 zł/m²
Mediana okolicy: 5 460 zł/m²; ta oferta: −12,1%
Podobne oferty: 53; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat nowotarski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 185,5 m² (Szaflary) kosztuje 4 797 zł za m² — 12,1% mniej niż mediana 5 460 zł za m² dla 53 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat nowotarski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom w stanie surowym otwartym, zlokalizowany w samym sercu malowniczej miejscowości Szaflary (powiat nowotarski).To nieruchomość o ogromnym potencjale aranżacyjnym, doskonała zarówno jako inwestycja pod pensjonat, dom seniora, jak i komfortowa rezydencja dla dużej, wielopokoleniowej rodziny.Stan techniczny: Stan surowy otwarty (daje pełną swobodę aranżacji wnętrz i dostosowania układu pod własne potrzeby)Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?1. Ogromny potencjał inwestycyjny i mieszkalnyPrzemyślana powierzchnia oraz układ budynku pozwalają na realizację różnorodnych projektów:Biznes turystyczny / Pensjonat: Doskonała baza pod pokoje na wynajem lub kameralny obiekt agroturystyczny w sercu Podhala.Dom dla dużej rodziny: Przestrzeń, która zapewni prywatność i wygodę każdemu z domowników.Projekty specjalistyczne: Idealne miejsce na kameralny dom spokojnej starości lub centrum rekreacyjno-wypoczynkowe.2. Duża, funkcjonalna działka (1230 m²)Działka o powierzchni ponad 12 arów w centrum miejscowości to prawdziwa rzadkość! Zapewnia wystarczająco dużo miejsca na:Prywatny ogród ze strefą relaksu i grillemWygodny, obszerny parking dla mieszkańców lub gościPlac zabaw lub dodatkową architekturę ogrodową (np. altana, sauna zewnętrzna)3. Wspaniała lokalizacja Centrum SzaflarSzaflary to dynamicznie rozwijająca się gmina, świetnie skomunikowana z całym regionem:Bliskość atrakcji: Słynne Termy Szaflary oraz Gorący Potok znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.Świetna komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do Nowego Targu (kilka minut) oraz Zakopanego.Pełna infrastruktura: W bliskiej odległości znajdują się sklepy, szkoła, przystanki komunikacji zbiorowej oraz punkty usługowe.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.